Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверенность на представление интересов несовершеннолетнего ребенка

Представление интересов лица младше 18 лет возможно любым лицом, которое полностью дееспособно, включая возраст. Практика показывает, что большинство доверенностей оформляют на родственников, например, бабушек или дедушек, а также на преподавателей.

Есть много ситуаций, когда может потребоваться доверенность, фиксирующая возможность представления интересов детей. Среди них:

  • поездки за границу;
  • госпитализация или срочное медицинское вмешательство;
  • взаимодействия с органом власти;
  • доступ к данным о детях, которые находятся в лечебном, оздоровительном, образовательном или воспитательном учреждении;
  • любые действия, связанные с имущественным интересом несовершеннолетнего;
  • соревнования или конкурсы с выездом из своей местности.

Получается, что любые действия могут совершаться только законными представителями. Но если они в данном случае не способны по каким-либо причинам представлять интересы, то этим может заниматься третье лицо. Наличие доверенности считают обязательным условием.

Когда необходимо согласование сделок несовершеннолетнего

К категории несовершеннолетних, которые могут от своего имени осуществлять операции с недвижимостью, относятся лица в возрасте от 14 до 18 лет. Те, кто не достиг этого порога, сделки заключать не имеют права.

Молодые люди от 14 лет и старше, могут самостоятельно заключать договоры, ставить подпись на документах и пр. Но все эти действия должны быть зафиксированы документально родителями или попечителями подростка.

Случаи, когда письменное согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним обязательно:

  • имущество сдается в аренду;
  • изымаются права на собственность;
  • при передаче имущества в безвозмездное пользование;
  • проводятся залоговые операции по недвижимости, принадлежащей подростку;
  • в случае отказов от: прав на наследование имущества, на право преимущественной покупки недвижимости, от участия в приватизации, от наследства;
  • при разделе собственности;
  • при сокращении имущества;
  • в связи с отчуждением собственности, когда затрагиваются права и интересы несовершеннолетнего.

В случае приобретения имущества на средства подростка тоже потребуется согласие родителей или попечителей. Деньги здесь рассматриваются как вид имущества, которое уменьшается.

Читать еще:  Момент возникновения права собственности недвижимость движимое и недвижимое имущество

В ситуациях, когда уменьшается площадь, принадлежащая ребенку или происходит переезд с ухудшением условий (в старый дом и подобное), органы опеки скорее всего откажутся подтверждать сделку. Если новая жилплощадь больше по размеру или соответствует предыдущему месту жительства, организация одобрение более вероятно. Также опека крайне неохотно согласовывает сделки несовершеннолетних, где имущество подростка передается в залог банка под ипотечный договор.

Образец согласия родителя

Какой-либо особой законодательно закрепленной формы согласие на обработку персональных данных не имеет. Обязательным является отражение в тексте данных, перечисленных в п. 4 ст. 9 закона № 152-ФЗ. Каждый получатель персональной информации вправе разработать форму такого документа самостоятельно с учетом специфики необходимых ему данных.

Вариант документа, в котором выражено согласие родителя на обработку персональных данных его ребенка, есть на нашем сайте.

Согласие родителя на обработку персональных данных ребенка

Нужно ли получать согласие на обработку биометрических данных? Ответ на этот вопрос есть в КонсультантПлюс. Авторитетное мнение экспертов К+ смотрите в Готовом решении, получив бесплатный пробный доступ.

Как составить

Инфо

В самом договоре дарения несовершеннолетнему необходимо указать:

  • Заголовок. Здесь пишем название документа, указываем город и дату составления;
  • Сведения о дарителе и ребенке. Этот пункт должен содержать ФИО и паспортные данные законных представителей ребенка, а также место его проживания;
  • Описание предмета договора. В этой части указываем информацию о квартире – адрес, этаж, общую площадь, количество комнат, наличие обременений и т.д.;
  • Права и обязанности сторон сделки. Эта часть – условия, согласно которым несовершеннолетний вправе принять либо отклонить предложенное имущество. Даритель, в свою очередь, отвечает за юридическую чистоту сделки и недвижимого имущества в целом;
  • Порядок передачи имущества. Прописываем сроки, в течение которых имущество должно перейти одариваемому, а также документы, которые перейдут в пользование будущего владельца. Здесь же указываем, кто именно уплачивает расходы по заключению договора;
  • Заключение. Сюда вписывается количество экземпляров, а также реквизиты и подписи сторон сделки. Также ставим отметку о том, что родители (опекуны, попечители или усыновители) согласны на заключение данной сделки.
Читать еще:  Сколько процентов судебные приставы могут удерживать из зарплаты

Дарственную составляют сразу в нескольких экземплярах. Это связано с тем, что после государственной регистрации сделки документы возвращаются каждой из сторон, а как минимум один экземпляр должен остаться в регистрационном органе.

Важно

Образец и бланк

Ниже вы найдете образец договора дарения, который можете использовать для составления своего заявления. Представленные образцы составлены в соответствии со всеми действующими законодательными нормами:

Скачать
Скачать
Скачать
Скачать

Законодательная основа.

Выдача предварительного разрешения органа опеки – это обязательная процедура на основании ст. 292 ГК РФ.

Запрос посылают в случае, если опекун (попечитель) решил продать недвижимость, принадлежащую ребенку или у несовершеннолетнего есть доля в квартире, собственником которой является продавец.

Разрешение ООП не нужно если в ДКП прописан пункт о приобретении, выделении адекватной доли в новом жилье, для ребенка. Т.е. здесь права не нарушаются, дети получают, а не теряют.

Приобретение равноценного жилья.

После продажи опекун обязан либо выделить долю, купить отдельное жилье или положить на счет ребенка сумму, адекватную стоимости жилья.

Новое жилье не может быть хуже по нормативам и уступать старому, если речь идет о прописке. Чтобы сделка была честной опекун предварительно нотариально заверяет документ и берет на себя обязательства.

По ст. 37 ГК РФ опекун (попечитель, родитель) не может продать квартиру себе, своему супругу, родственнику несовершеннолетнего и т.п.

Все действия по ПДКП проходят по ФЗ № 48-ФЗ от 24.04.08 г., но местные власти имеют право вносить коррективы не ущемляющие права ребенка.

Важно! Если имущество несовершеннолетнего было продано без одобрения ООП, то в суд готовится иск и сделка признается недействительной.

Имущество возвращается ребенку, опекун (родитель, попечитель) обязан будет вернуть все средства, полученные в ходе незаконной сделки.

Скачать образец предварительного договора для опеки.

Образец

Стандартный образец заполнения содержит следующие пункты:

  1. Дату подписания договора в правом верхнем углу.
  2. ФИО продавца и покупателя.
  3. Предмет договора – подробные сведения о машине, согласно документам (ПТС, регистрационный знак).
  4. Цену – цифрами и прописью.
  5. Срок поставки – указывается период, в течение которого продавец обязуется передать машину покупателю.
  6. Место передачи авто.
  7. Описание документов и предметов, с которыми продается ТС.
  8. Адреса и реквизиты – ФИО, адреса, паспортные данные, данные свидетельства о рождении, если покупатель – ребенок младше 14 лет.
Читать еще:  Увольнение из полиции по состоянию здоровья в 2022

Иск о признании договора купли продажи автомобиля недействительнымНе знаете, как правильно разорвать ДКП авто через суд? Читайте об этом в статье: исковое заявление о расторжении договора купли продажи автомобиля.

О том, как составить договор купли продажи автомобиля от двух собственников, написано тут.

Хотите точно знать, нужна ли страховка, если есть договор купли продажи автомобиля? Смотрите об этом здесь.

Типовой договор купли-продажи квартиры обычно содержит следующие пункты:

  1. Подробное описание предмета сделки.
  2. Форма собственности.
  3. Документы, подтверждающие право собственности.
  4. Сроки, порядок оплаты, основание передачи имущества от продавца к покупателю.
  5. Стоимость объекта.
  6. Права и обязанности сторон.
  7. Последствия для сторон за невыполнение обязательств по договору.
  • Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми
  • Скачать образец договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector