Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Женихи-аферисты и псевдоброкеры. Тюменцам рассказали о новых видах интернет-мошенничества

Полицейские раскрывают только пятую часть дел, связанных с интернет-мошенничеством. Это происходит из-за пробелов в законодательстве и продуманности преступных схем. Эксперты в программе «Вечерний хэштег» на канале «Тюменское время» рассказали о популярных сейчас видах мошенничества — лже-сотрудники банка все еще в топе, но злоумышленники придумывают и другие способы.

Любовная переписка

Недавно ишимская пенсионерка лишилась 600 тысяч рублей. Она познакомилась с молодым мужчиной в интернете, он рассказал, что работает морским инженером в ООН. В какой-то момент у него якобы начались трудности: жена умерла, на родину вернуться не может, потому что отпуск не дают. Женщина написала его работодателю, а тот потребовал за отпуск 4,5 тысячи долларов.

В этом случае, советует психолог Михаил Хорс, нужно обращать внимание на поведение собеседника. Если новый интернет-знакомый слишком быстро начал говорить о своих чувствах, стоит насторожиться — мошенники вынуждены быстро строить любовные отношения, чтобы собрать деньги как можно с большего числа жертв.

По статистике полиции, подобных преступлений в Тюменской области не больше двух в год, но сюда же относятся вымогательства за фото ню.

«Молодые люди переписываются, в какой-то момент начинают обмениваться интимными фотографиями. Потом получившие такие снимки шантажируют отправителя. В этом году подобных преступлений 90, в прошлом было 60. В полицию обращаются и те, кто не перевели деньги, и те, кто перевели. Но некоторые стесняются и не пишут заявление», — рассказал начальник отдела управления уголовного розыска УМВД России по Тюменской области Сергей Сохацкий.

Объявления о работе

В мошенническую схему попал мужчина из Башкирии. Он увидел пост о работе в социальных сетях, якобы компании в Пыть-Яхе нужен помощник бурильщика. В процессе переписки с представителем организации мужчина перевел ему 42 тысячи за будущую форму, медицинскую и трудовую книжки. Когда башкортостанец приехал в Пыть-Ях, его там никто не встретил. Полиция завела уголовное дело.

«Подобная схема работала еще три года назад. Люди устраивались в престижные организации нефтяной и газовой отраслей», — рассказал Сергей Сохацкий.

Инвестиции

Об инвестировании в России говорят уже два года, с тех пор число тех, кто имеет доступ к торгам на Мосбирже, выросло в 3,5 раза — сейчас их почти 14 миллионов. Куда вложиться, новички обычно ищут в социальных сетях, там и становятся жертвами псевдоброкеров.

По словам финансового эксперта Светланы Самойловой, существует множество финансовых пирамид под прикрытием фондового брокерства. «Доходность по облигациям и дивидендам составляет 7-10% в год, но мошенники предлагают такие цифры в месяц. Новичок не понимает, что это ненормально», — пояснила она.

В Тюменской области такие схемы тоже используют. После Finiko, в которой пострадали в том числе тюменцы, в регионе появились новые финансовые пирамиды и советчики по инвестициям.

«Недавно тюменец потерял четыре миллиона: взял кредит, продал дом. Отправил деньги неизвестным лицам. На такие схемы попадаются взрослые люди уже преклонного возраста, те, у кого есть жизненный опыт, но, видимо, решившие попробовать новое», — рассказал полицейский Сергей Сохацкий.

Финансовый эксперт посоветовала тюменцам пройти базовое обучение инвестициям и посмотреть информацию на сайте Центрального банка — там опубликован список проверенных брокеров.

Читать еще:  Уведомление о втором гражданстве в РФ в 2022 году

Звонки из банка

Это все еще популярный способ мошенничества, в том числе потому, что люди продолжают попадаться на схему. Человеку звонит якобы сотрудник банка и говорит, что на имя жертвы взяли кредит или от ее лица оформили крупный перевод. Чтобы разобраться с ситуацией, нужно взять новый займ на ту же сумму и отправить на «безопасный счет» — мошенникам. Иногда злоумышленники просто вымогают у жертвы данные карты.

По словам полицейского Сергея Сохацкого, в Тюменской области такие преступления занимают треть от всех схем мошенничества. Но вернуть деньги вряд ли получится — чаще всего звонящие находятся за границей. Поэтому, советует финансовый эксперт Светлана Самойлова, основную сумму безналичных средств нужно хранить на банковском вкладе или расчетном счете. Тогда мошенники, даже получив доступ к карте, смогут снять с нее только маленькую сумму.

Схем у мошенников много. Мы писали, как не попасться на удочку злоумышленников на сервисе по поиску попутчиков, и какие способы обмана появились во время пандемии.

Офшорные юрисдикции имеют свои органы по контролю и надзору за участниками рынка, которые выдают необходимые для работы лицензии. Стоит отметить, что их деятельность бывает весьма принципиальна и жестка.

Во время выбора дилера необходимо обращать внимание на наличие у него регистрации в лицензирующих органах. Существуют специальные порталы, на которых можно проверить причастность интересующей организации к конкретной юрисдикции. Отсутствие лицензии означает, что это скорее всего мошенники, и они занимаются незаконной инвестиционной деятельностью.

Как стать агентом зарубежной недвижимости?

Работа с недвижимостью привлекает людей, которые не реализовали себя в других сферах деятельности. Работа агентом предоставляет человеку широкий диапазон для проявления своих способностей, даёт возможность личностного роста, включая финансовую составляющую.

Какими качествами нужно обладать?

Агент недвижимости

Будущий риэлтор должен быть терпелив, относиться к своему труду с особой самоотдачей, ему необходимо находиться в процессе постоянного обучения. Профессиональный агент, работающий с зарубежной недвижимостью, параллельно должен освоить ещё несколько специальностей. Навыки менеджмента, юриспруденции, психологии и аналитики помогут в будущем получать высокие дивиденды от своего труда.

С чего начать? Где набраться опыта? Куда пойти учиться?

Эти вопросы легко объединяются в один ответ – выбрать подходящее агентство и учиться, так сказать, нарабатывать опыт. Единой системы обучения в сфере недвижимости нет. Поэтому риэлтерские фирмы самостоятельно учат новичков с помощью собственных программ. Прежде всего, на занятиях преподают азы профессии – дают представление о рынке недвижимости в целом и зарубежном в частности, рассказывают о типах домов, квартир и так далее, показывают, как проводится сделка и какая документация нужна при этом. Таким образом, человек получает базовые знания.

Поэтому следует обратить внимание на два важных момента: месторасположение компании (должно быть проходное место, следовательно, и большая посещаемость), а также стаж её работы на рынке. Многочисленный штат не является впечатляющим показателем – вознаграждение агента находится в прямой зависимости от заключённой ним сделки, оклады в сфере недвижимости отсутствуют.

Читать еще:  Обжалование постановления об административном правонарушении

Какими же знаниями и навыками, в итоге должен овладеть профессионал по зарубежной недвижимости?

Брелок

  • Умением ориентироваться в личностных типах своих клиентов – психологические аспекты.
  • Умением расположить клиента, грамотно вести переговоры, убедительно объяснять.
  • Правильно заполнять документы, владеть правовыми и юридическими вопросами.
  • Уметь анализировать рынок недвижимости (стоимость, сезонность и прочее), ориентироваться в вопросах экономики разных стран.
  • Оценивать факторы риска, влияющие на инвестиционные проекты – это высший пилотаж при работе с инвесторами.

Финский эксклюзив

Среди самых популярных направлений у петербуржцев — Испания, Болгария, Германия, Италия, Греция, Турция, Чехия и Черногория. Отличий от общероссийского спроса практически нет. Единственная страна, недвижимость в которой особенно нравится жителям Северной столицы в силу географических причин, — соседняя Финляндия. В 2018 году она вошла в топ-10 самых популярных локаций в целом по России, в то время как среди петербуржцев поднялась на второе-третье места.

Средний чек реальных сделок в последние 2-3 года практически не изменился. Разброс цен зависит от страны. Например, в Болгарии он равен 30-40 тыс. евро, в Испании — 130 тыс., а в Италии превышает 250 тыс. евро.

«Цены в большинстве стран, где покупают недвижимость россияне, выросли за год в пределах 5-7% — в национальных валютах, разумеется. Конечно, есть исключения. Например, недвижимость в Чехии (I квартал 2018-го относительно I квартала 2017-го) подорожала на 7,5%, но в Праге, где проходит до 90% сделок с участием иностранцев, новостройки за 2017 год подорожали почти на 20%. В Латвии средние цены выросли на 13,7%, в Португалии — на 12,2%. Недвижимость, которая привлекает иностранцев (не только россиян), обычно дорожает быстрее рынка, поскольку спрос на нее выше», — добавил Березин.

По данным Tranio, средний чек при покупке недвижимости составляет порядка 300 тыс. евро. Сумма инвестиций в более дорогом сегменте начинается от 1 млн евро, и связано это в первую очередь с приобретением паспорта, подсчитали в Knight Frank.

Зачем «Авито» такая сделка

Летом 2021 г. в ФАС поступило ходатайство «Авито Холдинг» о приобретении прав сервиса недвижимости «Циан». Сайт частных объявлений захотел приобрести весь бизнес «Циан», но был не исключен вариант приобретения и части его (только в городах-миллионниках), писал Forbes.

777777788888888888.jpg

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Айриэлтор» (владеет «Циан») образована в Москве 6 июня 2013 г. Единственным учредителем компании выступает «Мимонс инвестментс лимитед», зарегистрированная на Кипре. Гендиректором компании заявлен Максим Мельников. По данным «Контур.фокус», выручка компании по итогам 2020 г. составила 4,1 млрд руб., что на 13% выше, чем по итогам 2019 г. Чистая прибыль компании составила 67,6 млн руб.

В мае 2021 г. «Циан» заявил о планах выйти на IPO (Initial Public Offering — первая публичная продажа акций компании неограниченному кругу лиц). Компания может провести размещение в 2022 г. По словам одного из собеседников РБК на рынке, интерес к «Циан» также проявлял «Яндекс».

Tranio.ru – международный рынок недвижимости

Tranio.ru – международный рынок недвижимости

Одной из начальных потребностей каждого человека есть потребность в жилье. На сегодняшний сутки существует большое количество сервисов и агентств, помогающих осуществлять сделки купли, продажи и аренды жилья, владеющего самыми разнообразными чертями, ценовыми диапазонами и местоположением. Одним из самые популярных таких сервисов миллионами пользователей сети Интернет признан Tranio.Ru.
В чем же содержится обстоятельство успеха как раз этого сервиса? Tranio.Ru предлагает своим пользователям предельно простые, но действенные способы фильтрации, сравнения и выбора недвижимости по разным чертям. К тому же совсем не имеет значения, интересует ли Вас аренда недвижимости в италии, приобретение загородного домика в Канаде либо продажа квартиры в Украине — так как в базу данных входят объекты недвижимости, находящиеся в самых различных уголках Почвы.

Читать еще:  Производство в арбитражном суде кассационной инстанции

Сервис кроме этого каждый день предоставляет свежие новости, мнения специалистов и другую данные, которая значительно поможет принять Вам оптимальные ответы в произвольных вопросах, касающихся рынка недвижимости.
не меньше ответственной обстоятельством успеха Tranio.Ru есть постоянное его развитие, максимальная адаптация и расширение функционала интерфейса к потребностям собственных пользователей. К последним новшествам относятся внедрение сервиса «Избранные объекты», помогающего Вам создавать индивидуальные перечни избранной недвижимости, и создание раздела «ответы и Вопросы», помогающего визитёрам приобретать ответы на интересующие их вопросы от компетентных специалистов. В будущем управление сайта планирует существенно ускорить работу сервиса, улучшить поиск и внедрить множество новых функциональных усовершенствований, что разрешит ему с уверенностью стать на позицию фаворита в сфере недвижимости на мировой арене.

В обязательном порядке к прочтению:

Интернет-экономика. IT на рынке зарубежной недвижимости

Статьи как раз той тематики,которой Вы интересуетесь:

Прошедший год показался белорусским автодилерам не самым нехорошим — не обращая внимания на пара девальвационных волн подряд, таких цен на автомобили, как на данный момент в отечественных автосалонах, не было еще ни при каких обстоятельствах….

Европейский авторынок лихорадит от долгового кризиса. По результатам июля обрушился кроме того германский рынок, самый большой и устойчивый, продажи машин упали сходу на 5%. Специалисты…

Российский авторынок вырос в первом полугодии на 14%, информирует Ассоциация европейского бизнеса. Наряду с этим по результатам июня падение продемонстрировали бестселлеры среди иномарок: Ford Focus, Hyundai Solaris…

Наибольший автопроизводитель мира Toyota Motor Corp. отзывает с рынка 6,76 млн машин в мире по пяти программам обеспечения качества, под каковые подпадают 27 моделей автомобилей,…

Экономичные, спортивные, бюджетные и народные. Следующий год будет богат на автомобильные новинки. Мы выбрали самые броские модели, каковые производители машин готовят к запуску на русском рынке…

15. СМС с информацией о покупке, которую вы не совершали

Что происходит: Вам приходит сообщение, похожее на банковское, в котором говорится о совершении покупки. В конце есть фраза о том, что если вы не совершали покупку, то нужно перезвонить по указанному номеру телефона в банк.

На самом деле: Когда будете перезванивать, у вас спросят реквизиты карты и код для перевода денег.

Как противостоять: Звонить в банк по номеру телефона, который указан на сайте банка.

Это не полный список схем мошенников. Они регулярно придумывают что-то новое. Будьте осторожны!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector