Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина, что делать в такой ситуации, — на эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Снижение платежеспособности населения, в том числе работающего, способствует активизации службы судебных приставов и коллекторских агентств. Выбирая из двух зол, следует признать, что первая категория «сборщиков» долгов основывается на законности и гуманности проводимых действий. Вторая категория наемных агентов в настоящее время сильно ограничена в своих правах и полномочиях.

Как происходит принудительное взыскание долга

Сотрудники ФССП РФ не имеют права изъять имущество неплательщика по первому требованию кредитора. Сначала последнему необходимо обратиться в суд и получить соответствующее решение. после оглашения вердикта судья выдаст исполнительный лист, который передается в службу судебных приставов. Сотрудник ведомства открывает производство в отношении должника и письменно предлагает ему добровольно погасить долг в течение 5 дней. Если гражданин не реагирует, начинается процедура розыска его активов. Сначала приставы ищут банковские счета, на которые можно наложить арест и списать средства в счет уплаты долга. Если щитов нет, либо на них не хватает средств, происходит изъятие имущества неплательщика.

Сотрудники ФССП РФ приходят по месту жительства или прописки, либо по месту нахождения имущества гражданина и составляют опись ценных вещей. Они вправе изъять бытовую технику, электронику, ювелирные украшения и прочие дорогостоящие предметы. Также приставы могут наложить арест на квартиру или транспорт должника. Если он не погасит задолженность, собственность продается с торгов, а вырученные средства идут на счет кредитора.

Могут ли приставы приходить без предупреждения?

Да, могут. Пристав обязан сообщить должнику о начале исполнительного производства, а также о некоторых принимаемых мерах по взысканию. Но арест имущества к этим мерам не относится. Однако сейчас приставы буквально завалены исполнительными производствами, поэтому времени на посещение квартир должников остается совсем мало. Чтобы не тратить его зря, иногда исполнители звонят неплательщику, чтобы уточнить — когда его можно застать дома.

Некоторых неплательщиков беспокоит вопрос: приходят ли приставы на работу? Теоретически — право на это у них есть. Но нужно ли им это? Только если с целью получения сведений о должнике. Но ведь почти любую информацию можно получить в электронном виде. Лично ходить на работу — тратить время, которого у пристава и так в обрез.. Кроме того, исполнители имеют право описать и арестовать имущество только по месту проживания должника. А значит и смысла приходить к нему на работу нет.

В какое время могут приходить приставы

Нанести вам визит приставы имеют право только в рабочие дни с 6 часов утра до 22 часов. Беспокоить человека ночью и в выходные они могут лишь в исключительных случаях, не терпящих отлагательства. Например, если речь идет об изъятии ребенка или угрозе здоровью и жизни. Разумеется, взыскание задолженности к таким случаям не относится.

Как правило, для визита на дом исполнители выбирают вечерние часы. В этом случае вероятность застать должника или его родственников дома выше.

Могут ли приставы прийти домой к должникам не по месту их регистрации?

Да, могут. Конечно, в первую очередь исполнители нагрянут в квартиру, где неплательщик прописан. Более того, они даже могут арестовать там имущество, даже если он там не проживает. Для приставов это будет по умолчанию имущество должника, если проживающие в квартире не докажут обратное. Впрочем, если они сообщат адрес фактического проживания неплательщика, приставы отправятся туда.

Что делать, когда пришли судебные приставы

В первую очередь нужно убедиться, что приставы — те, за кого себя выдают. На исполнителе должна быть официальная форма. Он обязан предъявить удостоверение, представиться, сообщить о цели своего визита и показать постановление о возбуждении исполнительного производства.

После того, как пристав прошел в квартиру, он приступает к описи имущества. Делать это исполнитель обязан в присутствии двух понятых.

Что могут и не могут описать приставы

Важно! Приставы не имеют права обыскивать жилье. Они проводят его осмотр, чтобы оценить имущественное состояние должника и составить опись того, что можно взыскать. Это значит, что исполнителям не разрешено взламывать полы, открывать ящики столов, тумбочки, шкафы и рыться в ваших вещах. Они могут арестовать только то, что находится в поле их зрения. Однако это не означает, что приставы опишут все, что видят и оставят вас с голыми стенами.

Есть перечень имущества, лишить которого они не имеют права:

  • Предметы обычной домашней обстановки, одежду, обувь и другие вещи, используемые должником в повседневной жизни. Закон не указывает конкретно, что относится к таким предметам, поэтому многое тут будет зависеть от пристава. Тем не менее, исполнители точно не опишут минимум мебели, необходимый для проживания (кровати, столы, стулья). А вот диван, на котором никто не спит, кресла и ковры вполне могут быть арестованы.
  • Бытовая техника — первое, на что обращают внимание приставы. Плиту и холодильник они оставят. Однако микроволновка и стиральная машина — в группе риска. Телевизоры, ноутбуки приставы опишут в первую очередь.
  • Имущество, необходимое для профессиональных занятий должника. У швеи не заберут швейную машинку, музыканту оставят его инструмент. Если вы докажете, что работаете на компьютере, то и он останется у вас. Однако даже профессия должника не сыграет роли, если такое имущество стоит дороже 100 МРОТ. Причём с МРОТ здесь довольно хитрая вещь: на момент написания этой статьи МРОТ = 12 130 рублей согласно статье 1 закона «О минимальном размере оплаты труда». Но когда речь идёт об имуществе должника, считается, что МРОТ равен лишь 100 рублям. Так установила статья 5 того же закона. Поэтому если швейная машинка или компьютер дороже 10 тыс руб, приставы их изымут, и тот факт, что машинка и компьютер нужны для работы, не спасёт.
  • Семена для посева, домашний скот и птицу. Разумеется, речь идет о живности, разведенной не на продажу, а для себя.
  • Продукты питания и деньги на общую сумму не менее прожиточного минимума должника и лиц, находящихся на его иждивении.
  • Топливо для приготовления пищи и обогрева помещения (газовые баллоны, уголь,дрова).
  • Имущество должника, необходимое ему в связи с инвалидностью. То есть даже самое дорогое инвалидное кресло приставы не арестуют.
  • Призы, медали, кубки — любые награды неприкосновенны для приставов.
Читать еще:  Уведомление о втором гражданстве в РФ в 2022 году

Должник имеет право предложить приставу имущество, с которым он готов расстаться в первую очередь. Однако последнее слово все равно остается за исполнителем. Как правило, приставы делают выбор в пользу того, что имеет наибольшие шансы уйти на торгах. Чаще всего арестованное имущество остается у должника на ответственном хранении, и он может продолжать им пользоваться, пока не найдется покупатель (кстати, выкупить имущество может и сам неплательщик).

Можно ли не пустить судебных приставов в дом?

Да, можно, потому что приставы не имеют права проникнуть в квартиру без вашего согласия. Однако это право они могут получить. Для этого исполнитель берет у старшего пристава разрешение на взлом. Тот, в свою очередь, сообщает о предстоящей мере своему начальству. Такая волокита и большая ответственность делают взлом квартиры непопулярным методом взыскания. В некоторых случаях исполнитель может насильно проникнуть в жилье и без разрешения начальства (например, для изъятия ребенка или выселения из квартиры). Но для взыскания задолженности эта мера почти не применяется.

Как часто приходят приставы? Исполнители очень загружены, поэтому бесконечно наведываться к должнику, который не открывает дверь, никто не будет. Разумеется, если он не должен миллионы. Если пристав не считает нужным взламывать дверь, то, как правило, он составляет акт о том, что должник не проживает по данному адресу.

Как подготовиться к визиту приставов

Прежде всего нужно подготовить документы на вещи, которые вам не принадлежат. Например, если вы живете в арендованной квартире, и мебель в ней — хозяйская. Это могут быть чеки, договоры безвозмездного пользования или, например, опись имущества к договору об аренде квартиры. Если чужое имущество опишут — доказывать факт того, что оно принадлежит не вам, придется уже в суде. Стоит побеспокоиться и о доказательствах того, что то или иное имущество вам жизненно необходимо (для личного пользования или для работы)

Как себя вести, когда пришли приставы

Стоит помнить, что приставы — это представители закона. Чтобы не усугубить свое положение, должнику нужно быть максимально сдержанным и корректным.

Неплательщики по-разному реагируют на присутствие приставов в своей квартире. Как правило, речь идет о крайностях. Одни не могут справиться с эмоциями, плачут и рассказывают о своих проблемах. Но эти проблемы не интересны приставу. Он на работе, и его обязанность — взыскать долг.

Другие — наоборот, ведут себя агрессивно. Оскорбляют пристава, угрожают ему, а то и вовсе пытаются применить физическую силу. Этот вариант не только не поможет, но и серьезно навредит должнику (вплоть до уголовной ответственности). Если вы уже пустили пристава в дом, то мешать его работе — нет никакого смысла.

Лучше не идти на поводу у своих эмоций, а максимально сосредоточиться, чтобы не упустить важное. Ведь нет гарантии, что приставы не нарушат ваши права. Не стоит вступать в перепалки с приставами, если вы не согласны с какими-либо их действиями. Просто фиксируйте свои замечания письменно в акте о проведении описи. Более того, вы можете записывать все происходящее на видеокамеру или диктофон. В своей квартире вы имеете на это полное право.

Выводы

Любой неплательщик должен быть готов к тому, что к нему может прийти пристав. Причем время визита исполнитель сообщать не обязан.

Пристав может описать только то, что находится в зоне видимости. При этом он не имеет права арестовать имущество, перечень которого обозначен ст 446 Гражданского кодекса.

Должник имеет право не впускать пристава в квартиру. Однако, если исполнитель получит соответствующее разрешение, то сможет законно взломать дверь.

К визиту приставов нужно быть готовым. На руках лучше иметь документы, подтверждающие, что чужие вещи в месте вашего проживания вам не принадлежат.

«Быковать», оскорблять, толкать и пытаться ударить приставов точно не надо. Этими мерами должник не защитит своё имущество, а вот дополнительные проблемы может себе создать.

Как отдавать деньги?

Процесс четко регламентирован и начинается после вступления в силу судебного решения. Государство разыскивает должника по месту его регистрации. При отсутствии в этом месте, начинаются поиски текущего местонахождения.

Вручение постановления суда должнику

Не забываем об обязательности получения должником копии постановления суда. Человеку предоставляется возможность погашения долга. При сумме долга большей, чем десять тысяч рублей, накладывается запрет на выезды из страны в течение шести месяцев. По истечении указанного времени, приставами может повторно применяться подобное ограничение, затем снова, и так много раз.

Читать еще:  Стоимость оформления земельного участка в собственность

Затем приставы приходят к неплательщику производить арест имущества, могут накладывать различные запреты. Например, будет запрещена перерегистрация автомобиля. Арестовываются счета в банках, деньги взыскивают. Могут отобрать квартиру, в случае, если она не единственная в собственности.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами

Закон содержит точный перечень того, что не могут описать судебные приставы. Самое дорогое имущество — квартира, дом, участок, на котором он стоит — могут арестовать только в том случае, если они выступают в качестве залога по кредиту или ипотеке . При этом даже ипотечную квартиру не могут забрать, если она является единственным жильем, а ее стоимость намного превышает размер долга.

Не подлежат аресту:

  • домашние животные (не используемые в коммерческих целях, например, для разведения);
  • вещи, которые необходимы для обеспечения минимального комфорта — кровать, плиту, холодильник;
  • топливо для обогрева дома зимой;
  • мебель, в расчете на одного члена семьи — кровать, стол, стулья;
  • профессиональное оборудование (если его цена менее 100 МРОТ);
  • продукты питания;
  • предметы личной гигиены и одежду (за исключением дорогих шуб или драгоценностей);
  • медали, государственные награды;
  • вещи, необходимые инвалиду — коляску, костыли, машину, специальную медицинскую кровать;
  • средства в размере 50%, поступающие из единственного источника дохода.

Возможности приставов ограничены — они не могут арестовать социальные выплаты ( пенсия к ним не относится ), а также обязаны вернуть средства, если вы докажете, что они были перечислены незаконно. Не подлежат изъятию вещи, которые нужны на основании обеспечения здоровья, жизнедеятельности, заработка. Материнский капитал также забрать нельзя, так как он адресован детям, а не родителям.

Что могут арестовать приставы

Список того, что могут описать судебные приставы , достаточно широк. В него включены даже личные вещи, ценность которых превышает 100 МРОТ. В 2020 году эта сумма равнялась 1 213 000 рублей. Такое имущество признается предметами роскоши и подлежит аресту. Могут описать мебель, которая находится в квартире, где вы проживаете.

Мнение эксперта

Закон обязывает приставов учитывать интересы родственников, которые живут вместе с должником. При описи мебели не могут забрать кровать, на которой спят дети, стулья по числу проживающих. Лишний диван, на котором никто не спит, кресла, стиральную машину могут изъять.

При большой сумме задолженности, например, по ипотечным кредитам, залоговое имущество конфискуется и продается. Могут продать автомобиль, если должник не сможет доказать, что он необходим для работы или доставки детей в школу, на кружки или лечение. Вещи ваших родственников изымать нельзя, но требуется доказать, что это имущество принадлежит именно им .

Хотите избавиться от всех долгов?

Полномочия судебных приставов по закону

Важно понимать, на что имеют право судебные приставы и не препятствовать им в исполнении служебных обязанностей. Если вы сумеете убедить представителя ФССП в своей готовности к содействию, то можно будет добровольно погашать долг посильными для вас платежами.

Первое, с чего начинается исполнительное производство, — розыск счетов гражданина в российских банках. Финансовые учреждения обязаны предоставлять такую информацию по запросу ФССП. Найденные счета будут заморожены, а средства и поступления направлены на погашение задолженности. Указание на это содержится в статье 70 ФЗ “Об исполнительном производстве”.

После того, как проверка счетов в рублях завершена, пристав будет искать счета в валюте, ценные бумаги, акции и другие финансовые активы. Только после этого взыскание переходит на имущество должника. Пока идет процесс вы можете добровольно погасить долг.

Статья 69 дает ФССП право направлять взыскание на заработную плату ответчика. Для этого составляется официальный запрос и направляется по месту вашей официальной занятости. В этом случае бухгалтер вашей компании будет перечислять 50% от заработка в адрес судебного пристава. При взыскании алиментов на детей, компенсации вреда здоровью и в некоторых иных ситуациях могут перечислять 70% дохода.

Если источники дохода не обнаружены, пристав ищет движимое и недвижимое имущество. Вещи описывают, квартиру арестовывают и продают на торгах. На вырученные средства гасится долг и взимается оплата труда пристава. Этому посвящены статьи № 99, 33.

Иногда люди, получившие во времена СССР дачный участок, не спешат оформить его в собственность и пользуются правом бессрочного владения. Пристав может самостоятельно заказать проведение кадастровых работ, оформить вашу собственность на землю, а затем арестовать ее и продать. Вам придется не только погасить имеющийся долг, но и оплатить эти работы. Статьи закона № 64, 66.

Одна из крайних мер — запрет покидать страну, управлять машиной. Однако, если у должника ни прав, ни загранпаспорта нет, они неэффективны.

Какие документы должен предъявить пристав

Судебные приставы при выполнении процессуальных действий должны привлекать свидетелей и понятых. Этим людям они предъявляют свое служебное удостоверение. Любой гражданин может обратиться в ФССП, чтобы проверить актуальность предъявленного документа.

При описи имущества госслужащий обязан предъявить:

  • постановление о возбуждении исполнительного производства;
  • выданный судом исполнительный лист, заверенный гербовой печатью.

Рассчитывать, что пристав забудет о вашем долге, не стоит. ФССП сильно загружена, у одного сотрудника может одновременно находиться в работе по 4 000 судебных решений. Они стараются добросовестно исполнять свои обязанности, но даже при полной 40-часовой рабочей неделе очередь до вашего долга может дойти не сразу.

Мнение эксперта

Закон обязывает приставов учитывать интересы родственников, которые живут вместе с должником. При описи мебели не могут забрать кровать, на которой спят дети, стулья по числу проживающих. Лишний диван, на котором никто не спит, кресла, стиральную машину могут изъять.

Читать еще:  Учет основных средств при УСН

Могут ли приставы описать имущество без присутствия должника

Процедура описи собственности должника по закону может проходить в его отсутствие. Более того, пристав даже не должен получать вашу подпись под постановлением или актом об изъятии имущества. Достаточно, чтобы ваши родственники пустили приставов в квартиру. Закон обходит этот вопрос молчанием, а значит пристав свободен действовать в отсутствие должника.

В особых случаях, если должник твердо намерен не допустить представителей ФССП в свой дом, пристав может заранее получить необходимое разрешение у своего руководства.

Однако, случаются ситуации, когда арест имущества наложен незаконно. Может быть не учтено, кому именно из родственников принадлежит имущество, а также тяжелые жизненные обстоятельства семьи. В этом случае вы можете обратиться в суд с жалобой на действия пристава. В результате проверки допущенные нарушения будут устранены.

Закон об аресте имущества

Арест имущества — это лишение материальных ценностей подозреваемого или обвиняемого лица. Также закон предусматривает возможность распоряжаться имуществом или использовать его в своих целях. Арест налагают в ходе судебного разбирательства, если у представителей закона достаточно оснований.

Данная процедура действует на предметы недвижимого или движимого имущества, деньги, ценные бумаги. Арест имущества должника применяют:

  • с целью обеспечить сохранность имущества, подлежащего реализации либо непосредственно передаче взыскателю;
  • для исполнения подписанного судебного акта, в котором речь идёт об наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Полномочия приставов в отношении объектов недвижимости должника

Какие-либо действия в отношении недвижимости должника пристав может предпринимать только после возбуждения производства или по прямому указанию суда. Чтобы обеспечить исполнение, пристав вправе:

  • проверять информацию о наличии у должника квартир, нежилых помещений и зданий, складских сооружений, гаражей;
  • выезжать на объекты, где находится имущество должника, проводить осмотры и опись;
  • входить в жилые и нежилые помещения должника или других лиц, с соблюдением норм Закона № 229-ФЗ;
  • принудительно вселять и выселять лиц по правилам, указанным в судебном акте;
  • выносить имущество должника при его переселении, либо для реализации на долги.

Есть ситуации, когда должники добровольно освобождают квартиру, получив постановление от пристава. В этом случае никаких дополнительных санкций за неисполнение судебного акта не последует. Но за противодействие приставам, если они исполняют свои полномочия, может грозит административная или уголовная ответственность. Также за неисполнение постановления пристав взыщет исполнительский сбор, расходы на действия в рамках производства.

Нежилые объекты

В отношении нежилых объектов должника у приставов достаточно много полномочий. Они указаны в ст. 64 Закона № 229-ФЗ. Если должнику принадлежит нежилое помещение или здание, пристав может беспрепятственно входить в него, проводить осмотры и обследования, описывать имущество. Следовательно, пристав может законно вскрывать двери, но с присутствием понятых и составлением акта.

Если нежилое помещение принадлежит не должнику, а другим лицам, пристав может вскрывать дверь и входить внутрь только по определению суда. Такая необходимость может возникнуть, если в нежилом помещении находится имущество должника. Пристав сможет его описать и передать на реализацию.

Жилые помещения

Если должнику принадлежит жилое помещение (комната, квартира, дом), то вскрывать двери и проникать внутрь пристав может:

  • на основании судебного акта, если в нем прямо указано на необходимость проведения действий в жилом помещении;
  • на основании разрешения от начальника подразделения ФССП;
  • по судебному акту и без визы старшего пристава, если осуществляется вселение или выселение.

В каждом случае пристав обязан взять понятых, составить акт о вскрытии дверей и проникновении в жилое помещение. При нарушении этих правил действия пристава будут незаконными.

Если квартира или дом принадлежит не должнику, а другому лицу, для прохода внутрь и проведения исполнительных действий нужно определение суда. Для этого пристав обязан доказать суду, что в чужом жилом помещении есть имущество должника, которое нужно изъять и реализовать.

Обжалование

Если существуют основания полагать, что пристав нарушил ваши права при исполнении своих обязанностей, неверно составил опись, не предоставил вам права реализации имущества самостоятельно и т.д., то его действия можно обжаловать.

Для начала возможно обратиться к его руководству. Сделать это необходимо в ограниченный период времени — только в течение 10 дней с момента. когда нарушение произошло или о нем стало известно. В течение следующих 10 дней по данному факту должна быть проведена проверка, а вам выдана информация о ее результатах.

Жалоба

Если обращение ФССП должного эффекта не возымело, можно обращаться непосредственно в суд. Такие заявления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Помимо отмены самого решения, описи или акта можно требовать наказание виновного, привлечения его к ответственности и возмещения понесенных убытков.

Но даже если в судебном порядке будет установлено, что в опись включено имущество, которое должнику не принадлежит, то требовать компенсации морального вреда не получится. Связано это с тем, что ФЗ № 229 не предусматривает такой выплаты. А в определении ВС № 309-ЭС16-813 от 21.03.2016 установлено, что если законом такая возможность не предлагается, значит подобное требование не законно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector