Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как посмотреть и оплатить имущественный налог на Госуслугах

Как посмотреть и оплатить имущественный налог на Госуслугах

Как посмотреть и оплатить имущественный налог на Госуслугах

Ежегодно многим гражданам приходят квитанции о необходимости оплаты налога на имущество. Для того чтобы в указанные сроки произвести платеж, лучше всего воспользоваться сервисом Госуслуги. Если знать, как на этом портале смотреть информацию о налогах и оплачивать их, то все операции можно совершать, не выходя из дома, и избежать начисления пени.

Для физических лиц

Налог на имущество физических лиц принадлежит к местным. Деньги, взимаемые по этому платежу, направляются в местный бюджет. Но и ответственность за сбор налога и весь механизм взыскания также лежит на местных властях. Льготы на имущественный налог устанавливают также они.

В каждом местном законодательном органе разрабатываются и принимаются такие законы, которые не будут противоречить федеральным, но будут учитывать местные особенности. Величина каждого налога зависит от объекта налогообложения.

В случае с этим налогом таким объектом будет:

  • квартира, которая является собственностью плательщика;
  • дом, принадлежащий собственнику;
  • комната в общежитии или квартире;
  • дача в собственности;
  • гараж или сарай, зарегистрированная постройка;
  • любое строение или доля в собственности каких-либо помещений или сооружений.

Установление имущественного налога — сложная финансовая схема, в основе которой лежит кадастровая стоимость квартиры, дома или другого объекта. Ставку по платежу определяют органы самоуправления на местах согласно закону РФ «О налогах на имущество физических лиц».

Разница состоит в том, что ближе к рыночной цене, а следовательно, и дороже именно цена по кадастровой оценке. Государству выгоднее было не поднимать процент по налогу, а произвести замену основы для калькуляции налога.

В зависимости от кадастровой стоимости закон определяет «потолок» процентной ставки по этому налогу. Местные власти могут отступать от рекомендуемой цифры, но не превышать ее. Если стоимость имущества не превышает 300 000 руб., то налог составит до 0,1%, при стоимости от 300 000 до 500 000 рублей платеж не будет превышать 0,1-0,3%, свыше 500 000 рублей — 0,3-2,0%.

Имущественный налог

Налог на имущество зависит от следующих составляющих:

  • стоимость имущества, зафиксированная в результате кадастровой государственной оценки;
  • категория объекта налогообложения;
  • местонахождения дома, дачи и т.д.

По этому платежу существуют льготы для пенсионеров, инвалидов и т. д. Эти послабления для определенных категорий граждан отражены в налоговом закондательстве. Этот список местные власти могут дополнить по своему усмотрению.

Чтобы получить льготу, нужно лично обратиться с заявлением в налоговую службу и предоставить все необходимые подтверждающие документы.

Пример заявления

Почему не приходят налоги?

Обратите внимание, что инспекторы не присылают уведомление в 3 случаях:

  1. Если у вас есть льгота, вычет или иное основание для освобождения вас от уплаты налога на имущество (транспортного и земельного налогов)
  2. Если общая сумма к уплате составляет менее 100 рублей
  3. Если у вас создан личный кабинет на сайте ФНС РФ и вы не направили дополнительное уведомление в инспекцию о том, что хотите получать квитанции в бумажном виде. По умолчанию, всем, кто зарегистрирован в личном кабинете, инспекция не высылает бумажные уведомления.

Так что прежде, чем уточнять причину, почему не пришла налоговая квитанция, проверьте себя по этим пунктам.

Читать еще:  Налоговый вычет в 2022 году

Если ни одна из причин не подходит, и вам по-прежнему не пришел документ для оплаты налога на квартиру или если не пришла квитанция на принадлежащие вам транспортные средства (землю), то вы должны сами обратиться в инспекцию по месту своей постоянной регистрации.

Чтобы получить распечатанную квитанцию от инспектора лично, вам нужно прийти в инспекцию с паспортом.

Если вам удобнее сделать письменный запрос, то имейте в виду, что срок ожидания ответа на него 30 дней — столько времени есть у инспекции, чтобы рассмотреть ваше заявление на получение уведомления. Но тут уже могут поджимать сроки уплаты. Поэтому, если вам не пришла квитанция, лучше лично прийти в инспекцию и получить распечатку за 10 минут.

О действиях пенсионера при получении требования об уплате НИФЛ

Итак, пенсионер получил (возможно – неожиданно для себя) документ из налогового органа, согласно которому ему начислен и подлежит уплате налог на недвижимость. Что же ему делать в такой ситуации?

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Для начала важно уяснить для себя суть данного документа и действий налоговиков.

p, blockquote 12,1,0,0,0 —>

Как можно сделать вывод из предыдущих разделов, существует довольно много правовых оснований для признания пенсионера налогоплательщиком за принадлежащее ему недвижимое имущество. – Возможно, требование налогового ведомства вполне законно и подлежит исполнению.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Кроме того, налоговики могут объединить в одном документе требования об уплате НИФЛ за 3 предыдущих года. – Вполне возможно, что в нём присутствует сумма налога за период, когда гражданин ещё не находился в пенсионном возрасте, не получал пенсионные выплаты и не имел права на льготу.

Если проанализировать ситуацию самостоятельно представляется затруднительным, лучше получить консультацию в налоговой инспекции.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Пенсионеру пришел налог на имущество что делать

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Но допустим, что по мнению пенсионера, внимательно изучившего вопрос, он приходит к выводу, что закон даёт ему право на освобождение от НИФЛ за этот объект.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Чтобы не испытывать недоумение по поводу происходящего, следует иметь в виду, что законодательство не обязывает (хочется надеяться, что только ПОКА!) налоговые органы отслеживать процессы перехода своих налогоплательщиков в «стан» пенсионеров, отводя роль «инициативной стороны» самому «новоиспечённому» пенсионеру. Но, по крайней мере, важно, что такое оформление имеет заявительный характер – то есть, по завершении процедуры отказать в льготе не имеют права.

p, blockquote 18,0,0,1,0 —>

Конечно, налоговики стремятся идти в ногу со временем и постепенно начинают пользоваться едиными информационными базами населения или осуществлять межведомственное взаимодействие с пенсионными органами, чтобы корректировать свою работу по налогам. Так что вполне возможно, что необходимые поправки они внесут сами и не станут беспокоить «нового пенсионера» своими требованиями уплатить НИФЛ.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Но если этого не произошло, «все карты – в руки» самому адресату налогового требования. Значит, ему пришла пора нанести визит в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта собственности и «под чутким руководством» работников ведомства написать заявление об освобождении от НИФЛ.

«Продвинутые» и хорошо разбирающиеся в информационных технологиях пенсионеры могут в качестве альтернативы воспользоваться для этого электронным сервисом на сайте ФНС РФ. Там же можно скачать для заполнения и бланк заявления.

Читать еще:  НДФЛ с выплат по гражданско

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Третий способ взаимодействия с налоговым органом – почтовое уведомление.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

Если не хотите разбираться с нюансами, на сайте ФНС есть калькулятор. С его помощью можно быстро посчитать сумму налога. Эта информация пригодится вам, если вы составляете бюджет на год или просто хотите знать заранее, сколько придётся заплатить. А вообще налоговая считает всё сама и потом просто ставит вас в известность, сколько вы должны.

Налог рассчитывается с учётом нескольких критериев.

Налоговая база

Это кадастровая стоимость объекта недвижимости. Её определяют специалисты, уполномоченные государством, по специальной методике. В отличие от инвентаризационной стоимости, по которой налог на имущество считали ранее, кадастровая учитывает не только себестоимость жилья, но и важные характеристики вроде транспортной доступности и инфраструктуры.

Узнать кадастровую стоимость можно онлайн на сайте Росреестра.

Для этого нужно знать кадастровый номер или адрес. Кадастровый номер указан в свидетельстве о собственности, если вы приобретали недвижимость до 15 июля 2016 года, или в выписке из ЕГРН, которая у вас должна остаться после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Ещё кадастровый номер и кадастровую стоимость можно посмотреть в личном кабинете на сайте налоговой.

Кадастровая стоимость периодически может пересчитываться. Поэтому для вычисления налога используется та, что действовала на 1 января того года, за который он платится. Если имущество было приобретено в течение года, то берётся кадастровая стоимость на дату, когда информация о новом собственнике была занесена в Единый государственный реестр недвижимости.

Есть ещё один важный момент. Налоговый кодекс подразумевает серию налоговых вычетов, которые способны серьёзно уменьшить налоговую базу. Вычитать предлагается или квадратные метры из площади недвижимости — они налогом облагаться не будут, или конкретную сумму из кадастровой стоимости. Это:

  • 10 метров для комнаты или части квартиры;
  • 20 метров для квартиры или части дома;
  • 50 метров для дома целиком;
  • 1 миллион, если речь идёт о едином недвижимом комплексе, в котором есть хотя бы один жилой дом.

Допустим, вы собственник квартиры площадью 60 квадратных метров с кадастровой стоимостью в 3 миллиона рублей. При налоговом вычете в 20 метров вам придётся заплатить налог только за оставшиеся 40 метров, то есть налоговой базой будет 2 миллиона рублей, а не 3.

Если собственник многодетный, то налоговая база уменьшается дополнительно. На каждого ребёнка вычитается из налоговой базы стоимость пяти квадратных метров комнаты или квартиры и семи метров — жилого дома или его части.

Налоговая ставка

В Налоговом кодексе предусмотрены базовые ставки НК РФ Статья 406 :

  • 0,1% для домов, в том числе недостроенных, квартир, комнат, единых недвижимых комплексов, если хотя бы один объект в них предназначен для жилья.
  • 2% для имущества, кадастровая стоимость которых превышает 300 тысяч рублей, а также если оно попало в специальный список недвижимости, утверждаемый местными властями. Обычно там оказываются различные торговые и офисные здания.
  • 0,5% для прочей недвижимости.

Итоговые ставки устанавливают местные власти. Они могут уменьшить базовые цифры до нуля или увеличить, но не более чем в три раза. Также им разрешается ввести дифференцированные ставки в зависимости от кадастровой стоимости, вида имущества и его расположения.

Читать еще:  Требование об уплате налогов. Что это и что с ним делать.

А потому, например, в Москве Закон города Москвы от 19.11.2014 г. № 51 квартиры, комнаты дома с кадастровой стоимостью до 10 миллионов облагаются налогом в 0,1%, от 10 до 20 миллионов — 0,15%, от 20 до 50 миллионов — 0,2%, от 50 до 300 миллионов — 0,3%. За гаражи и машино-места налог составит 0,1%, а недострои пойдут по ставке 0,3%.

Можно ли оплатить в других банках и как сделать оплату через терминал

Уплатить налог можно не только в Сбербанке Онлайн. Услугу по уплате налогов физлиц сейчас предоставляют все ведущие банки. Работает это по аналогии со Сбербанком. Если есть регистрация в личном кабинете банка, то, введя ИНН, можно получить данные по своим налоговым задолженностям. Кроме того, имея на руках УИН платежа и введя его в систему, можно получить данные квитанции для уплаты налога.

В банке можно уплатить налоги по реквизитам ФНС. Но для этого необходимо знать не только реквизиты налоговой инспекции, но и КБК налога и сумму к уплате. Можно заплатить сумму, аналогичную предыдущему году, если вы уверены, что ничего не поменялось в исчислении налога. Если образуется переплата, ее можно будет зачесть в счет будущих платежей или вернуть. Хуже, если сумма окажется меньше. В этом случае неизбежно будут начислены пени на недоплаченный налог.

Мы рассказали о том, как оплатить налоги без квитанции через интернет. Существует и возможность оплаты без использования интернета. Необходимо посетить отделение банка. Максимально просто и быстро уплатить налог — иметь на руках квитанцию. Операционист введет все данные быстро и верно, а для оплаты через терминал можно воспользоваться QR-кодом.

Можно уплатить налог через терминал и без квитанции, но необходимо знать реквизиты платежа. Для корректного осуществления данной операции и при возникновении вопросов лучше обратиться к банковскому работнику в зале, который проинструктирует, как правильно сделать платеж.

Отсутствие квитанции не дает права не уплачивать налог. Существует несколько способов уплатить налог без квитанции. В одном случае для этого быть зарегистрированным на портале «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика. В других случаях важно знать или индекс документа (УИН), или полные реквизиты платежа. Некоторые системы позволяют найти и уплатить налог по ИНН, но только после того, как срок уплаты истек.

Что делать при спорных вопросах

Получив квитанцию на руки, я удивилась, что нам с мужем не пришел налог на имущество за весь прошлый год. Только за 7 месяцев. У нас с ним общее имущество. А детям с их четвертными долями, выделенными в 2019 году, уведомления пришли. В налоговой службе пояснили, что в этой семье у родителей наступило «прекращение права» после выделения детям долей по квартире и разбираться с проблемой стоит уже в Росреестре. Телефон горячей линии налоговой службы — 8-800-222-22-22.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector