Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы получения данных из ЕГРН

Способы получения данных из ЕГРН

Объясняем нюансы земельного законодательства простым языком: особенности купли-продажи, аренды участков, перевода земель из одной категории в другую, выдела доли, межевания и многое другое. Поможем избежать финансовых потерь и объясним порядок оформления документов.

ЕГРН – общегосударственная база данных о недвижимости в России. С момента возникновения собственности и до момента прекращения ее существования все переходы права на любое недвижимое имущество в стране регистрируются.

Выписка является единственным документом, удостоверяющим право собственника на момент выдачи справки, и содержит перечень характеристик:

  • полное описание объекта – адрес, структура, этажность, кадастровая оценка;
  • для земельных участков – перечень сооружений;
  • список правообладателей;
  • обременения или притязания.

С учетом объединения информационных баз по недвижимому имуществу расширен перечень предоставляемых сведений:

  • выписка из реестра недвижимого имущества и по сделкам с ним;
  • информация для правообладателя обо всех запросах по его объектам собственности;
  • ограничения или обременения;
  • данные о размерах, площадях и кадастровой стоимости;
  • данные из перечней некоммерческих, арбитражных и оценочных организаций.

Информация из ЕГРН актуальна только на момент выдачи (ст. 61 ФЗ № 218). Поскольку закон отводит от 3 до 7 дней на процедуры по регистрации права собственности, внесение дополнений и правок в учетные параметры, для учета обременений или ограничений на переход имущественных прав, достоверность сведений может меняться ежедневно.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг

На портале Госуслуг нельзя заказать выписку ЕГРН, так как данная услуга не является электронной. Однако, через личный кабинет Госуслуг можно попасть на сайт Росреестра, где можно получить необходимую справку.

Для получения нужной информации делаем следующие:

Жмем на вкладку «Услуги»

Читать еще:  Установление факта родства для вступления в наследство

Раздел "Услуги" на сайте gosuslugi.ru

Далее вкладка «Органы власти»

Раздел "Органы власти"

Выбираем пункт "Росреестр"

На открывшейся странице из многочисленного списка услуг, выбираем «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Кликаем на Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Далее нам нужен пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»

Нажав на соответствующий пункт, попадаем на страницу, где нам предлагают разные способы подачи заявки и получения выписки:

  • Онлайн через сайт Росреестра
  • Через МФЦ

Рассмотри эти два варианта обращения.

Что для этого потребуется?

Получение справки из ЕГРН через МФЦ подразумевает подготовку полного пакета бумаг, на основании которых выдается выписка официального образца. В него входят:

Паспорт гражданина РФ (оригинал). Если процедура подразумевает пересылку по почте, необходимо нотариально заверить все копии.

Заявление. Образец доступен для скачивания на сайте Многофункционального центра в электронном варианте. Его можно скачать заранее, в ином случае сотрудник выдаст готовый бланк и поможет с заполнением.

Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Только на основании приведенного перечня бумаг можно осуществить получение выписки из ЕГРН в МФЦ.

Как получить выписку через многофункциональный центр: подробная инструкция

  1. Прежде чем отправиться в МФЦ, следует позвонить по телефону горячей линии и предварительно записаться на приём. Если работающие в вашем регионе МФЦ не поддерживают предварительную запись, просто придите и возьмите талончик в электронной очереди.
  2. Когда подойдёт ваша очередь, подойдите к сотруднику МФЦ, к которому направит вас система электронной очереди, и предоставьте ему пакет документов, которые необходимы для получения интересующего вас документа.
  3. Изучив представленные вами документы, сотрудник МФЦ примет их у вас и выдаст вам расписку в их получении. По её номеру вы сможете самостоятельно узнавать о том, на какой стадии рассмотрения находится ваше заявление.
  4. В назначенный срок вам следует явиться в МФЦ и получить готовую выписку.
Читать еще:  Что делать, если сократили на работе, как проверить законность процедуры

Документы, необходимые для получения выписки

Чтобы заказать выписку, вам потребуется предоставить работнику МФЦ пакет документов в следующем составе:

  • надлежаще оформленное заявление;
  • документ, удостоверяющий вашу личность, или его нотариально заверенная копия;
  • документ, об оплате вами соответствующей пошлины.

Кадастровая карта

Узнайте, как получить выписку ЕГРН через многофункциональный центр МФЦ для физических и юридических лиц. Пошаговая инструкция поможет вам заказать документ.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

При покупке квартиры, дома и коммерческой недвижимости важно обезопасить себя от действий мошенников и заранее выяснить информацию о покупаемом объекте. Помогает выписка из единого государственного реестра недвижимости, получить которую можно через государственные или частные онлайн-сервисы, в Росреестре или многофункциональном центре.

Выписка из ЕГРН в МФЦ

Какие документы подготовить

Пакет необходимой документации небольшой, поэтому подготовка не займет много времени сил. В обязательном порядке нужно предоставить специалисту:

  • Заявление – при обращении в МФЦ будет выдан специальный бланк, который желательно заполнить в присутствии специалиста, это позволит исключить ошибки и неточности. Предварительно ознакомиться с таким бланком есть возможность, если загрузить его на сайте МФЦ;
  • Оригинал паспорта того человека, который делает запрос – в том случае, если отправка заявления осуществляется по почте, нужно предоставить нотариально заверенную копию паспорта с подписями и печатями;
  • Квитанция, указывающая на то, что была осуществлена оплата государственной пошлины.

Для собственников недвижимого имущества выдвигаются дополнительные требования: им необходимо предоставить подтверждение права собственности.

Что же касается оплаты пошлины, то ее стоимость может быть разной, так как это будет определяться получаемым видом выписки и тем, кто делает запрос. Кроме того, цена для компаний будет выше нежели для физических лиц.

Сколько стоит?

Выписка из ЕГРН оформляется в электронном или бумажном варианте. Заявителем может выступать юридическое либо физическое лицо. Стоимость электронной справки из Единого государственного реестра недвижимости для граждан составляет 300 рублей, а для организаций – 600 рублей.

Читать еще:  Налог на имущество многих граждан вырастет в разы – ВЕДОМОСТИ

Цена выписки на бумажном носителе из ЕГРН для физических лиц находится на уровне 750 рублей, а для предприятий – 2200 рублей. Если нужно получить дополнительные сведения о некоторых правоустанавливающих документах (договорах купли-продажи, дарственных), то стоимость справки в электронном варианте составит 400 рублей для граждан и 800 для юридических лиц.

Вариант на бумажном носителе обойдется в 600 и 1700 рублей соответственно. Оплатить государственную пошлину можно любым удобным способом: в кассе банка либо в терминале расположенном в МФЦ.

Таким образом, в Многофункциональном центре можно получить выписку из ЕГРН. Для этого надо подготовить ряд документов и подать их в любое отделение данной структуры. Процедура является платной. За оформление справки предусмотрена государственная пошлина. Ее величина зависит от типа лица, подающего запрос и вида выписки.

Дополнительные затраты могут касаться подготовки доверенности. Оформляется справка в течение пяти рабочих дней. Важно помнить, что некоторые организации устанавливают ограничение на срок действия выписки из ЕГРН. Поэтому лучше подавать запрос на получение такого документа непосредственно перед совершением сделки, для которой потребовалась справка.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector