Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности составления отдельных форм завещания на недвижимость

Особенности составления отдельных форм завещания на недвижимость

Виды и формы завещаний

Завещание — это составленный в письменном виде документ, в котором гражданин выражает свою последнюю волю по распоряжению его имуществом на случай его кончины. И чтобы он имел законную силу, в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.

Единственным исключением из правила может быть составление подобной бумаги в экстренных, непредвиденных случаях.

Требования к составлению завещания

Положения о завещательном акте, правилах его составления и оформления, виды и формы содержатся в Гражданском кодексе РФ. Чтобы завещание имело юридическую силу и имущество наследодателя после его смерти досталось нужным лицам, необходимо соблюдать определенные требования при его составлении:

  • в одном документе указывается воля одного гражданина;
  • гражданин вправе завещать только свое имущество, принадлежащее ему по праву собственности;
  • составляется в любом возрасте;
  • завещать свое имущество можно абсолютно любому гражданину, включая родственников;
  • в документе должна быть прописана наследуемая доля каждого из перечисленных лиц;
  • присутствие завещателя является обязательным;
  • в конце документа завещателем ставится подпись;
  • последняя воля оформляется письменно;
  • текст документа должен быть написан завещателем или нотариусом;
  • документ заверяется нотариусом;
  • при составлении документа могут присутствовать свидетели.

В качестве свидетелей могут выступать лица:

  • достигшие совершеннолетия;
  • владеющие языком завещателя;
  • не глухие и не слепые.

Какое имущество можно завещать

Будущий наследодатель имеет право завещать все собственное имущество, в том числе то, что будет приобретено в будущем, либо лишь его определенную долю. Он вправе разделять наследство в каких угодно долях и в каком угодно порядке между правопреемниками, учитывая при этом только личные соображения.

завещание на все имущество одному наследнику

В образец завещания на все имущество в виде наследственной массы может вноситься:

  1. недвижимое, а также движимое имущество;
  2. участок земли;
  3. ценные бумаги;
  4. вклады в банках;
  5. вещи, представляющие конкретную денежную ценность;
  6. денежные суммы, которые не выплачены завещателю еще, когда он был жив;
  7. компания или аграрная фирма, права участия в них.
Читать еще:  Удержание за неотработанные дни отпуска при увольнении

Обратите внимание: как показывает любой образец завещания на движимое и недвижимое имущество, для того чтобы составить распорядительный документ, например, на квартиру, нужно точно указать ее адрес. То есть необходимо определить, идентифицировать наследуемую вещь.

В массу наследства можно вносить любую собственность, в том числе ту, что на момент составления завещательного документа не входила в персональные активы завещателя. Для распоряжения ею заблаговременно наследодатель может определить переход всего имущества, где бы оно ни было и в чем бы ни заключалось.

Документы для оформления завещания

Вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на имущество, которое вы желаете распределить. Нотариус обязан убедиться в вашем праве распоряжаться этой собственностью. В зависимости от конкретного имущества могут понадобиться разные документы, устанавливающие наличие прав на него. Лучше этот список уточнить в нотариате.

Раздел имущества по наследству достаточно часто вызывает споры. Ваше завещание могут попытаться опротестовать. Не лишними будут две справки: из психдиспансера об отсутствии психических заболеваний и от врача о дееспособности. Особенно это актуально для лиц преклонного возраста.

Отмена завещательного распоряжения

Наличие определенных оснований может послужить причиной отмены завещательного распоряжения. Приоритетным правом обладает наследодатель или лицо, действующее по доверенности. Если у гражданина поменялось мнение, он может отменить действующий документ, написав соответствующее заявление. При отмене распоряжения по вкладу наследодателю придется лично обратиться в банк и написать заявление по установленному образцу. Отменить распоряжение можно также в случае, когда гражданин принял решение составить обычное завещание.

Как правильно составить

По общему правилу, завещание должно быть представлено в письменной форме и заверено ответственным лицом. Это может быть:

  1. Нотариус.
  2. Главный врач медицинского учреждения, в котором наследодатель находился на момент составления документа.
  3. Капитан судна.
  4. Начальник исправительного учреждения.
  5. Руководитель экспедиции.
  6. Командир воинской части.
  7. Банковский служащий, если речь идет о передаче по наследству денежных средств, размещенных на счете в этом банке.
  8. Глава органа местного самоуправления или его заместитель.
  9. Консул или его заместитель.
Читать еще:  Налог на имущество физических лиц в 2022 году

В случае, если бумага оформляется не нотариусом, заверитель обязан при первой же возможности передать ее в нотариальную контору по месту проживания наследодателя. Это важно сделать, чтобы юрист проверил правильность содержания завещания и формы завещания.

Завещание должно составлять достигшее совершеннолетия дееспособное лицо. Первое проверяется заверителем по факту предъявления собственником имущества документа, удостоверяющего его личность. Второе – путем стандартных в таких случаях вопросов к наследодателю по поводу текущей даты и времени суток, каких-то общеизвестных событий.

Получение завещания

Однако то, что заверитель не выявит признаков недееспособности наследодателя, еще не является гарантией признания документа действительным на момент открытия наследства. Ведь после смерти завещателя его родные и близкие могут предоставить объективные доказательства того, что тот был на самом деле недееспособным.

Завещание может быть создано от лица только одного гражданина. Если понадобится указать собственность, находящуюся во владении, например, обоих супругов, стоит выбрать наследственный договор.

При составлении документа могут присутствовать третьи лица – переводчики, свидетели, доверенные лица наследодателя, оказывающие содействие в его оформлении и подписании.

Понятие завещания, форма и порядок совершения завещания предполагают необходимость придерживаться ключевых правил, а именно:

  • Свобода завещания, предусматривающая полный карт-бланш собственника в вопросах распоряжения своим имуществом. . Смысл этого правила в том, что никто, кроме самого наследодателя, не может распространяться о факте составления и подписания бумаги и ее содержании. За исключением, разумеется, случаев, предусмотренных законом.

4. Порядок наследования по закону.

Наследование по закону происходит в порядке очередности установленной федеральным законодательством.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону при отсутствии наследников из предшествующих очередей, включая наследников по праву представления, подлежащих призванию к наследованию в случае, предусмотренном статьей 1146 ГК РФ. Если имеется наследник одной очереди, то это исключает возможность призвания к наследованию наследников всех последующих очередей.

Читать еще:  Сокращенный предпраздничный день – ТК РФ

Наследование имущества в рамках одной наследственной очереди происходит поровну, кроме наследования по праву представления.

В статьях 1142–1145 части третьей ГК РФ установлены семь очередей наследников по закону, в качестве восьмой очереди выделяют наследников, являвшихся нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в случаях, установленных ст. 1148 ГК РФ.

Для приобретения законных правомочий на наследственное имущество, наследнику необходимо принять имущество, составляющее наследственную массу. Для принятия наследства наследнику необходимо подать нотариусу в установленной форме заявление о принятии наследственного имущества или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подача заявления происходит по месту открытия наследства, как правило, по последнему месту жительства наследодателя. Данные действия должны быть произведены не позднее шестимесячного срока для принятия наследства, который исчисляется со дня смерти наследодателя.

За выдачу нотариусом свидетельства необходимо уплатить госпошлину (нотариальный тариф), а также при необходимости оплатить услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 1, 2, 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

В соответствии с нормами пункта 5 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) несовершеннолетние наследники освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации, например, право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации.

В настоящее время после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из ЕГРН (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector