Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2018 году

В 2015 году внесены изменения в законодательную базу, что повлекло значительное увеличение суммы сбора. Обусловлено это учетом стоимости жилья согласно кадастру. Относительно предоставления льгот и обозначения групп, которые не должны выплачивать поборы, ничего не поменялось. Потому сегодня пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, точнее на один объект .

В законе не ограничивается категория пенсионеров, потому это правило касается каждого, кто в законном порядке получает пенсию, причем не только согласно достижению возраста. Ведь в ряде случаев обеспечение предоставляется досрочно, если сотрудник работал в области медицины, образования, металлургии, в шахте и т.п.

Объекты налогообложения

Итак, налог на имущество пенсионерам в 2018 году потребуется уплатить на все объекты, кроме одного. К ним относятся:

  • квартира или жилой дом;
  • комната;
  • дачный домик или постройка жилого типа до 50 кв.м;
  • гараж;
  • студии, галереи и иные помещения, предназначенные для занятия творчеством.

Объект подлежит налогообложению при условии, что у пожилого лица есть на него правоустанавливающие документы, а также, если оно не используется для получения прибыли, т.е. в коммерческой деятельности. Если в его владении находится только доля или часть, то именно за нее ему начисляются тарифы.

Категория льготников по имущественному налогу

Разобравшись с проблемой, как начисляется налог на имущество для пенсионеров, выясним, есть ли у них возможность оформить льготы. Порядок и принципы поборов назначаются на федеральном уровне. Но каждый регион вправе вносить поправки и дополнения в сторону увеличения: расширять списки льготников, уменьшать базы или тарифы.

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС

Государство закрепило социальные подгруппы, при отношении к которым пенсионеры освобождаются от налога на имущество:

  • участники ВОВ: герои, ветераны, пленники, узники концлагерей, партизаны, военнослужащие СА или находившиеся в городах при держании обороны;
  • герои СССР и РФ;
  • держатели награды Орден Славы;
  • ликвидаторы и гражданские, пострадавшие от аварии радиационного характера;
  • инвалиды 1,2 группы и с детства;
  • участники и испытатели ядерного оружия;
  • военные пенсионеры, при условии выхода на отдых «за выслугу», а также их родные, которым после смерти первого полагается выплата «по утрате кормильца»;
  • защитники интересов страны, находившиеся в военной зоне в Афганистане.

Местные власти имеют право расширять список. В некоторых областях полагаются освобождения матерям-одиночкам или многодетным семьям. Стоит отметить, если пенсионер попадает под несколько категорий, например, являясь «афганцем» имеет награду или получил группу, количество льгот не увеличивается. Ему все равно полагается освобождение только на одно свое имущество.

Не действуют льготы пенсионерам на налог на имущество, в случае если его

кадастровая стоимость свыше 300 млн. рублей.

Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости

Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости

Когда используется вычет

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются еще и в виде вычета. Это подразумевает, что он имеет возможность уменьшить сумму, подлежащую налогообложению. Сегодня вычеты для пенсионеров соответствуют таким параметрам:

  • комната: можно сократить величину оплаты, отняв сумму, соответствующую 10 кв.м;
  • квартира: 20 кв.м;
  • дом: 50 кв.м.
Читать еще:  О подсудности КоАП РФ по административным делам

Конечные показатели нужно уточнять в местной администрации. Они не редко изменяют нормативы в сторону увеличения, расширяя возможности пожилых людей. Например, в Ямало-Ненецком округе базу при уплате за частный дом можно понизить на сумму, эквивалентную 75 кв.м.

Таким образом, все пенсионеры освобождены от налога на имущество (на одну единицу) и дополнительно могут применить вычет. Имея несколько типов недвижимости и соразмерив величины их налогов, допустимо оформить освобождение, например, на гараж, а для квартиры воспользоваться вычетом, если такой способ более выгодный.

Плательщики имущественного сбора

«Новоиспеченный» налог на имущество с 2015 года коснется практически каждого жителя страны. Этому сбору теперь посвящена целая глава в НК. Налогообложение затронет практически всю недвижимость, дачи, гаражи и даже незавершенное строительство. Кардинально поменялись и принципы исчисления сумм: отныне будет использоваться кадастровая (по сути, рыночная) стоимость объекта, что увеличит суммы налога в несколько раз.

Налог на имущество в 2015 году по-прежнему отменен для пенсионеров, инвалидов и других категорий лиц, но не в отношении всего имущества. Платят ли пенсионеры налог на имущество? Да, если имеют более одной квартиры, гаража, комнаты.

Имущественный налог для пенсионеров

Плательщиками выступают физлица, предприятия и организации, владеющие имуществом. Освобождены от уплаты налога на имущество такие граждане:

  • ветераны боевых действий, ВОВ;
  • пенсионеры;
  • Герои Советского Союза и РФ;
  • инвалиды (первая и вторая группа);
  • «чернобыльцы».

Имущественный сбор – региональный тип налога. Поэтому и его основные принципы определяются местной властью. Она устанавливает размер ставок, категории льготников (не отменяя «федеральных» указаний): многодетные семьи, например.

В законодательстве указано, что пенсионерами, претендующими на освобождение от налога на имущество, признаются лица, получающие пенсию на территории РФ. Условия ее назначения в законе не оговариваются. Пенсия назначается лицам, которые достигли 55 лет (женщины) или 60 лет (мужчины). Некоторые граждане имеют право досрочно выйти на заслуженный отдых: подземные рабочие, трудящиеся на производстве с вредными условиями, в некоторых областях сельского хозяйства.

Если у пенсионера 2 квартиры, должен ли он платить налог на имущество?

В итоге — сколько объектов недвижимости не облагается налогом для пенсионеров? Это зависит от количества и видов его имущества. Если у него одна квартира, одно хозяйственное строение (например, оранжерея) и доля в праве собственности на дом, то он получит льготу по всем пунктам.

А если у пенсионера две квартиры, то одна попадет под освобождение, а за вторую необходимо платить. Он может сам выбрать, по отношению к какой использовать льготу. Для этого подается специальная форма — уведомление о выбранных объектах. Условие — его нужно подать до 1 ноября года, чтобы ИФНС успела подготовить налоговое уведомление с учетом этого выбора. Если же подать документ после 1 ноября, он будет учитываться уже на следующий период. Можно менять свое решение путем подачи уточненного уведомления в течение года.

Читать еще:  Переоформление (перезаключение) договора социального найма

Ссылка для скачивания шаблона уведомления.

Вы можете и не подавать эту форму. Тогда ИФНС сама выберет из двух, трех и т. д. объектов один для применения льготы — исходя из наибольшей суммы налога: по какому имуществу выходит самая крупная сумма к уплате, тот и будет выбран для скидки пенсионеру на налог на недвижимость.

Важно!

Наличие второй квартиры не означает, что вы обладатель роскоши и она будет облагаться по повышенным тарифам — это зависит от условий местного законодательства в части ставок.

Посмотреть информацию о ставках можно на сайте ФНС.

Налогооблагаемые объекты

Все же есть сомневающиеся пенсионеры или те, кто вышел на пенсию, но не попадает под категорию освобожденных от имущественного налога. В таком случае граждан интересует, какая именно недвижимость попадает под уплату налога:

  • квартира;
  • комната в коммуналке;
  • жилой дом;
  • недостроенный или находящийся в процессе возведения жилой дом;
  • помещение, предназначенное для творческой деятельности;
  • паркинг;
  • дача;
  • гараж;
  • сарай.

Все эти объекты не обкладываются имущественным налогом, если являются частью владений пенсионера. Прочее имущество подходит под список налогооблагаемого.

Есть два основных условия влияющих на налоги, которые касаются непосредственно пенсионеров:

  1. Пенсионер не платит имущественный налог только в том случае, когда недвижимость является его собственностью.
  2. Если недвижимое имущество применимо в предпринимательской деятельности, оно автоматически выходит из льготной зоны и нуждается в налоговой оплате.

Льгота устанавливается лишь на единственный недвижимый объект по выбору собственника, а все остальное его недвижимое имущество требует выплат. Это значит, что если у пенсионера во владениях квартира и дом, он может выбрать льготу для дома, а выплачивать налог на квартиру или, наоборот, по своему усмотрению.

Налоговые вычеты ввелись недавно и считаются еще новшеством. Их внедряют, независимо от факта освобождения пенсионера от имущественного налога. И это, несомненно, является плюсом, так как граждане пенсионного возраста получают вычет и отсутствие налогов на жилье.

Налог на транспорт

Бесплатная консультация юриста

Транспортный налог также регулируется региональными властями. Пенсионеры Санкт-Петербурга, например, не платят транспортный налог. А вот в Московской области они, как и участники ВОВ, и инвалиды 1 и 2 групп, имеют льготу по уплате транспортного налога.

На законодательном уровне установлен перечень ТС, за которые налог не взимается:

  • моторная лодка, двигатель у которой менее 5 лошадиных сил;
  • комбайн;
  • трактор;
  • промысловое речное или морское судно.

Обратите внимание, за данные транспортные средства не оплачивают налог все граждане.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Кому положены льготы

Через Интернет можно узнать не только кадастровую цену своей недвижимости, но и то, относитесь ли вы к гражданам, избавленным от уплаты сборы. Его могут не платить такие слои населения РФ:

  • пенсионеры, которые получают пенсию в размере, установленном государством:
  • герои РФ и Советского Союза;
  • люди, которые принимали участие в ВОВ и прочих боевых действиях;
  • пострадавшие от аварии на ЧАЭС и участники ее ликвидации;
  • отставники и военнослужащие, которых уволили из-за достижения ими предельного срока службы.
Читать еще:  Несет ли жена ответственность за кредит мужа?

Пенсионеры становятся обладателями льготы только при соблюдении следующих условий:

  • недвижимость находится в их собственности;
  • объекты не используются в предпринимательских или коммерческих целях.

Получить поблажку могут лишь владельцы:

  • квартир или комнат в таковых;
  • обитаемых домов;
  • сооружений и помещений, используемых в творческих целях;
  • хозпостроек или иных конструкций, имеющих территорию не более 50 кв. м., и располагающихся на участках, относящихся к садовым, дачным или просто земельным.

Ежели кадастровая цена будет выше чем 300 млн. руб., на льготу можно не рассчитывать, тогда как на все остальные разновидности недвижимости налог исчисляется в общепринятом порядке. Если пенсионер обладает несколькими недвижимыми объектами, то льготу дадут только на один, который он сам выберет. Сделать это нужно заблаговременно, иначе налоговая инспекция сама изберет объект налогообложения, и изменить такое решение будет невозможно.

Что будет происходить в 2020 году? Предполагается, что все существующие условия будут сохранены. Но в прессе мелькает информация о том, что некоторые местные муниципалитеты ратуют за полное искоренение льгот, из-за которых местные бюджеты не наполняются в полной мере. Так ли это – пока не известно, но соответствующий закон обязательно будет опубликован на правительственном сайте, на виртуальном ресурсе ФНС, в прессе и оглашен по остальным СМИ. Также можно обратиться в любой орган местного самоуправления или непосредственно в налоговую службу, где вам дадут все необходимые разъяснения.

Возврат излишне уплаченного налога

Льготы по налогу предоставляются только по заявлению. То есть, гражданин должен сам позаботиться о том, чтобы получить льготу. Многие люди не знают о своих возможностях. Что делать, если пенсионер только сейчас узнал, что мог бы не платить налог, можно ли вернуть уже уплаченные ранее суммы?

Возврат действительно возможен, но только за предыдущие 3 года, и только с того момента, когда возникло право. То есть, если гражданин получают пенсию всего 2 года, то и возврат возможен только за предыдущие два года. Для получения излишне уплаченных сумм необходимо подать два заявления: первое, о праве на льготу, такое же, как описано выше, и второе – заявление на возврат переплаченного налога на имущество.

Уплате на личный счет пенсионера эти суммы подлежат в течение месяца. Если месячный срок налоговой инспекцией не был соблюден, она обязана перечислить налогоплательщику не только суммы налога, но и пени за каждый день просрочки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector