Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить квартиру инвалидам

Как получить квартиру инвалидам

В соответствии с федеральным законом и госпрограммами каждый человек, оформивший инвалидность в установленном порядке, имеет право на улучшение жилищных условий. Существует несколько вариантов быстрых и не очень: выдача земельных участков для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, предоставление жилых помещений в социальный найм, выделение субсидий из федерального, регионального или местного бюджетов. Дополнительно каждым субъектом России могут устанавливаться собственные меры поддержки для отдельных категорий, например, внеочередное улучшение жилищных условий ребенка-инвалида с помощью социальной ипотеки и т. д. Рассмотрим подробнее, как выделяется квартира для инвалида II группы и других групп и что для этого требуется.

Как получить квартиру ребенку инвалиду? Положения, чтобы семью, признали попадающей под данную категорию, которая нуждается в необходимом улучшении жилищных условий, можно увидеть, посмотреть Постановление Правительства России № 901. Данные Постановления посвящены проблеме обеспечения льготами инвалидов, со всеми условиями и обстоятельствам. Предоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь.

  • семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
  • семья живет в помещении, не предназначенном для жилья — то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
  • в квартире/помещении живут другие семьи;
  • в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями. То есть, если жизнь с ними, ребенку-инвалиду, становится невозможным;
  • если данные дети-инвалиды, живут с лицами, не состоящими в родственных связях с ними;
  • также, на улучшение условий для инвалидов семья может претендовать, если они проживают в общежитии.
  • если семья проживает длительное время в Гос фонде, или, если жилье принадлежит иным лицам.
Читать еще:  Обязательное социальное страхование в РФ

Приоритетное право на выделение нормированной жилой площади

Если у одного из членов семьи серьезная болезнь, тогда инвалида детства переселяют в другое жилье. Список болезней, влияющих на решение властей: кишечный и уретральный свищ, поражение эпидермиса с отмиранием тканей, гангрена, эпилепсия.

Дополнительно учитываются болезни: пиодермия гангренозная, проблемы с психикой, онкозаболевание, активная стадия туберкулеза. По соглашению соцнайма выделяется квартира. Она должна быть больше, чем в 2 раза должна от минимального норматива, но не ниже фиксированной границы.

Компенсации, льготы детям-инвалидам

Компенсация на покупку жилплощади не предусмотрена на федеральном уровне. Но региональные законы некоторых субъектов РФ оказывают помощь детям-инвалидам и их родителям в приобретении квартиры посредством частичной оплаты стоимости жилья.

Для родителей предоставляются жилищные льготы детям-инвалидам в 2021 году на оплату коммунальных услуг. Но здесь важно понимать, что льгота распространяется только на малыша с проблемами со здоровьем, то есть расчет коммунальных услуг по другим членам семьи будет вестись в стандартном порядке.

Компенсацию также можно получить и на аренду жилья в другом регионе из бюджета этого субъекта РФ, если ребенок отправлен туда на лечение или реабилитацию. Сумма компенсации рассчитывается в зависимости от удаленности реабилитационного центра, а также других факторов.

Таким образом, льгота на получение жилья ребенку-инвалиду дается только после включения в списки очередников, а также подготовки необходимых документов.

Как ведется очередь

В местной администрации есть специальный журнал (подлежит учету и хранению в рамках российского законодательства). В него заносят инвалидов, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ежегодно записи пополняются, а часть людей получает социальное жилье.

Данные записи служат отчетностью. В каждом субъекте РФ очередь движется по-разному. Ежегодно договор соцнайма могут заключать с 100 людьми, более или менее. Это зависит от наличия свободных жилых помещений на балансе муниципалитета, денежных средств, выделяемых государством.

Читать еще:  Что забирают судебные приставы при неуплате кредита

В зависимости от конкретного (индивидуального) случая жилье могут предоставлять вне очереди. Также гражданин может получить отказ в ситуациях, когда:

  1. Медицинские документы о прохождении комиссии, экспертиз уже недействительны.
  2. Человек предоставил неверные или устаревшие данные.
  3. У человека имеется личное жилое помещение в собственности.

Бывает отказ связан с отсутствием недостающих справок. Их впоследствии возможно донести и написать заявление заново.

Семьи с детьми-инвалидами получат льготы по ипотечному кредиту

Правительство РФ утвердило постановление №1396 от 31.10.2019, которым субсидирование ставки по ипотечному кредиту распространяется на семьи с детьми-инвалидами. Льготная ставка по ипотечному кредиту для них составит 6%.

Как указано в документе, программа субсидирования ставки по ипотечному кредиту будет распространена на семьи, имеющие ребенка со статусом «ребенок-инвалид», который рожден не позднее 31 декабря 2022 года. Такие семьи смогут получить ипотеку на льготных условиях по 31 декабря 2027 года.

– Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании возникает у гражданина РФ, имеющего ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31 декабря 2022 года и которому установлена категория «ребенок-инвалид», по ставке 6% годовых на весь срок кредита, – говорится в документе.

Жилье для инвалидов и детей-инвалидов: как получить и при каких условиях

Льготная ставка по ипотечному кредиту для семей с детьми-инвалидами составит 6% по всем регионам РФ за исключением ДФО. Для жителей Дальневосточного федерального округа льготная ставка составит 5% годовых.

Внесены соответствующие изменения в правила возмещения доходов по выданным семьям с детьми ипотечным кредитам, недополученных банками. Разницу между льготной и фактической ставкой банка по ипотечным кредитам компенсирует государство.

Как мы сообщали ранее, распространить льготы на семьи с детьми-инвалидами предложила спикер Совета федерации Валентина Матвиенко. Она также рекомендовала законодательно закрепить обязательное возмещение доходов субфедеральных бюджетов в случае предоставления налоговых льгот на федеральном уровне.

Читать еще:  Пропущен срок вступления в наследство

Мы также писали о том, что президент России Владимир Путин поручил кабмину рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов семьям, воспитывающим детей-инвалидов. Ответственным за его исполнение был назначен премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Кабмину также было поручено внести в законодательство изменения, позволяющие использовать на приобретение жилья средств материнского капитала.

На ваши вопросы отвечают:

Работаю с 2007 года, сочетаю соблюдение закона и нестандартные методы работы.

Считаю необходимым лично участвовать в преодолении трудностей клиента.

Специализируюсь на корпоративном праве, решаю проблемы клиентов с 1993 года.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector