Rzdfine.ru

РЖД Финанс
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость жизни в Белоруссии

Стоимость жизни в Белоруссии

Белорусские деньги

Выбрав Белоруссию, для длительного неорганизованного путешествия, работы (зарплата местных), бизнеса, либо вы просто местный студент планирующий учиться в другом городе страны, какой уровень цен на самостоятельный съём жилья, покупку продуктов питания, общественный транспорт и другое вас ожидает? Разберём по порядку.

Личный опыт.
Покупка квартиры и жизнь в Минске

Личный опыт. Покупка квартиры и жизнь в Минске

В 2017 г. я поняла, что жажду перемен, причем глобальных. Мне надоела Москва, работа, съемная квартира, одни и те же люди и места, которые я посещаю. На горизонте маячил пленительный мир дауншифтинга. Вариант с пальмами где‑нибудь на Гоа — это штамп, к тому же деньги рано или поздно заканчиваются, а это неминуемо влечет возвращение в российскую реальность.

Минск, держись я еду!

Итак, мой взор пал на Минск. К тому же национальный слоган «Беларусь — страна для жизни» показался очень привлекательным. Я хорошо знаю английский язык, могу работать удаленно, заниматься репетиторством и, самое главное, — могу купить квартиру. Несколько вылазок в страну Восходящей бульбы укрепили меня в решении побыть чуть‑чуть эмигрантом. Еще один важный фактор — от Минска до Москвы всего 1 час лету. Так что можно всегда вернуться в привычную канитель.

Общение с риэлтором

Я не москвичка, прошла огонь, воду и медные трубы съемных квартир, а также риэлторов, которые пытаются заработать просто на том, что у них есть адрес жилья, сдаваемого в аренду, ответственности — никакой.

В Минске ситуация точно такая же, даже если клиент хочет это самое жилье купить. Я обратилась в несколько агентств. Каждый из риэлторов настаивал на подписании эксклюзивного договора, стоимость услуг — 1000 долларов. Оплата после подписания договора купли-продажи.

Забегая вперед, отмечу, что все цены в Беларуси считаются в долларах, а при расчете американская валюта конвертируется в белорусскую по текущему курсу.

Эксклюзивный договор я не заключала, работала с несколькими риэлторами. Ничего толкового и хорошего мне не предложили. В выходные дни ходят по показам неохотно, информацию о квартире предоставляют скупо. Ответ один — надумаете покупать, будем собирать полные сведения.

Вторичка vs Новостройка

Изначально я рассматривала вариант вторичного жилья — в него можно заехать, делать потихоньку ремонт и покупать мебель. Новостройка — это голые стены.

Рынок вторичного жилья оказался не таким радужным. Хозяева жилья не считают нужным придать квартире «товарный вид» — прибраться или оштукатурить потолок, но это мелочи. Зачастую цены за квадратные метры завышены. Некоторые собственники ведут себя странно. Разговор с разведенной семейной парой, которая желает разъехаться.

— Если вас устраивает наша квартира, предлагаем следующий вариант. Вы оплачиваете нам полную стоимость, мы за 3 месяца ищем новое жилье и съезжаем.
— Простите, а я где буду жить, пока вы комфортно перебираете предложения?
— Ну это ваши проблемы. Вы же хотите купить нашу квартиру.

Несовершеннолетние дети

Помимо стандартного набора документов для продажи квартиры на вторичном рынке (список мало чем отличается от российского), продавец, у которого на попечении несовершеннолетние дети, должен предоставить очень важный документ — письменное согласие органов опеки.

Проще говоря, ребенка не могут выписать в никуда или в квартиру, жилищные условия которой хуже, например, из трешки в центре в двушку за МКАДом (в Минске тоже есть МКАД). Дело каждого ребенка рассматривается в индивидуальном порядке в Горисполкоме. Уполномоченная комиссия заседает раз в месяц.

Если документы на квартиру без прописанного ребенка оформляются в течение 1 месяца, то с ребенком (детьми) процедура может существенно затянуться. Нужно успеть подать документы до заседания комиссии, в противном случае придется ждать еще месяц, пока она соберется.

Новостройка или подарок кармы

Пока я мучительно выбирала квартиру, рынок жилья просел и квадратные метры подешевели. Если раньше я рассматривала вариант покупки двушки, то потом передо мной замаячил вариант трешки, причем новой, без мутной истории и в хорошем районе.

Читать еще:  Отпуск без сохранения заработной платы

Квартиру в новостройке, которую я купила, застройщик продавал через агентство недвижимости и самостоятельно нес все расходы на оплату услуг риэлтора. Я сэкономила на этом деньги.

Цена вопроса

На момент совершения сделки (сентябрь 2017 г.) квадратный метр моей квартиры стоил 930 долларов. Итого недвижимость площадью около 70 кв. м обошлась примерно в 70 тыс. долларов. Это очень дешево для белорусской столицы.

На момент написания статьи (февраль 2020 г.) мой метр оценивался примерно в 1 300 долларов. Такому приятному ценовому росту способствовало, в том числе развитие инфраструктуры, — дороги, школа, садик, магазины, транспорт и близость к метро.

Дополнительные траты

Регистрация сделки в БТИ — 100 долларов.

Выдача документов, удостоверяющих право собственности в ускоренном порядке, — 1 базовая величина*.

*Базовая величина устанавливается государством. Она взимается в госучреждениях при заказе каких‑либо услуг. (В феврале 2020 г. базовая величина — 25,5 белорусский рубля).

Никаких драм в БТИ не было. Отличное современное здание, действует электронная очередь. Все документы работник БТИ оформляет самостоятельно, нужно ровно сидеть, и когда регистратор пригласит, поставить подпись.

Налоговая

Белорусской налоговой службе абсолютно все равно, где иностранцы берут деньги на покупку квартиры. Вопросы возникают только к местным гражданам. Однако если иностранец будет продавать свою квартиру в Беларуси, он заплатит налог 15 %.

И еще про деньги

Будучи человеком цивилизованным, в век Айфонов и высоких технологий я намеревалась открыть счет в белорусском филиале Сбербанка (БПС-Сбербанк) и перевести на него деньги из российского Сбербанка. Как выяснилось, это 2 несвязанных между собой кармана, несмотря на похожие названия и одного учредителя.

Технически перевод возможен, но если я захочу воспользоваться деньгами сразу, как только они упадут на счет, я должна заплатить 5 % за обналичивание. Если я не хочу платить 5 %, то не должна трогать свои деньги в течение месяца. Так было на момент сделки, возможно, спустя время «рэкет» отменили. Мне пришлось везти наличные.

Кстати, забрать наличные у российского Сбербанка оказалось проблемой. Я попала под закон со звучным названием «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Служба безопасности проверяла происхождение моих денег очень тщательно.

Район имеет значение

Все как везде — чем ближе жилье к центру, тем оно дороже. Внутри района цены тоже отличаются. Самые дешевые квартиры в Заводском районе, а самые дорогие — в Центральном. По состоянию на февраль 2020 г. ситуация с ценами, по данным realt.by, такова.

Средние цены на недвижимость в Минске

типцена, $за кв. м, $
1 комн.60 3001 551
2 комн.78 4001 446
3 комн.102 6001 364
4 комн.134 7001 322

В Беларуси никто никуда не спешит. По началу такая медлительность раздражала. Люди приветливы, если найдется повод, обязательно завяжут разговор. В выходные дни город почти пустой, прохожие — редкое явление. Белорусы предпочитают сидеть дома, а не проводить досуг в ресторанах. Если душа просит праздника, да так чтобы на утро болела голова, следует отправляться на Зыбицкую. Именно там, в историческом центре, кипит тусовочная жизнь.

Магазины

Здесь я заново открыла для себя вкус молочных продуктов, шоколада, а еще хлеба. Это когда мама послала в булочную, ты купила горячий батон и по дороге съела аппетитную корочку. Вот тут такие же ощущения из детства.

В продовольственных магазинах нет просроченных продуктов. Случаи бывают, но они единичны и считаются ЧП республиканского масштаба. Если совсем лень выходить на улицу, можно заказать доставку всего что угодно на дом. Я уже забыла о бесконечных очередях в «Ашане» и тяжелых тележках.

Читать еще:  Право наследования имущества (на квартиру) после смерти по закону и по завещанию

В торговых центрах представлены те же популярные бренды, что и в России. Одежда, обувь, трикотаж и косметика местного производства — на высшем уровне.

Транспорт

Транспорт ходит по расписанию — чистый, опрятный, за рулем — водитель в униформе. Проезд оплачивается талончиками, здесь верят в честность и сознательность граждан. Беда одна — автобусы, трамваи и троллейбусы ходят очень медленно, как черепахи.

Достопримечательности

Минск — одна большая достопримечательность. Чистый, ухоженный, светлый, с широкими проспектами и улицами. Суровых древностей нет, белорусская столица первой попала под каток Второй мировой.

Обязательно нужно побывать в Троицком предместье и в Новом городе. Это туристические районы со стилизованной архитектурой давно прошедших лет. Стоит осмотреть Ратушу, Красный костел, прогуляться по Парку Горького и купить билет на спектакль в Большой Театр.

Советы

Если вы решили приобрести квартиру в Минске, запаситесь терпением. Город большой, здесь постоянно что‑то строится, подходящий вариант обязательно найдется, пусть и не сразу.

Главная валюта — наличные доллары. Обменников много. Рубли оставьте в России.

Имея в собственности квартиру, можно получить вид на жительство. Он дает право на бесплатное медицинское обслуживание, позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах и комфортно заниматься предпринимательской деятельностью.

Сколько нужно платить за учебники и пособия

Расходы на оплату учебников производятся по единому тарифу, определяемому согласно Постановлению Совмина РБ №839 от 24.06.2011 года и утвержденным корректировкам в рамках ПП №621 от 28.08.2018 года.

Для расчетов используют базовую величину (Б.В.), размер которой меняется, в зависимости от класса, в котором учится ребенок.

  • Для дошкольников действует плата в 0,2 Б.В. или 5,80 рубля.
  • Школьники системы общего среднего образования заплатят 0,5 Б.В. или 14,50 рублей. Для льготников — 7,25 руб.

Сколько стоит жилье в Минске?

Отели: в недорогих гостевых домах цены на двухместные номера начинаются от 15-20 €, в зависимости от сезона (например, Guest House Crocus, Победа или Тюльпан). По такой цене можно найти и апартаменты недалеко от центра.

В трехзвездочном отеле цены на номера начинаются от 30-35 € (например, Olimpiyskiy, Орбита или Aqua-Minsk Hotel), обычно такие варианты дальше от центра, но с хорошими оценками. Номер в трехзвездочном отеле ближе к центру с хорошими оценками будет стоить от 45-50 € (например, Юбилейный, Планета или Гарни).

В четырехзвездочном — от 65-70€ (например, Губернский или отель Минск).

Для любителей сетевых отелей в Минске есть (отсортировали от дешевых к самым дорогим):

    — от 70 €, 3 звезды (сеть Marriott) — от 80 €, 5 звезд (сеть IHG) — от 90 €, 5 звезд — от 100 €, 5 звезд — от 100 €, 5 звезд

Хостелы: цены за место в общем номере начинаются от 6-8 €, однако многие хостелы далековато от центра. В несезон за 7 € можно остановиться в центрально-расположенном хостеле Stary Minsk (9.2/10) или хостеле K&C, чуть дальше от центра. Двухместный номер в хостеле будет стоить 15-20 €.

AirBnb: хорошую квартиру в центре Минска можно снять за 20-25€. Если бронировать заранее и иметь удачу, то комнату можно найти за 9-12 €, но большинство вариантов стоят от 15 € и выше.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить 35€ на первое бронирование, зарегистрировавшись по этой ссылке.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье в Минске обойдется вам в 6-10 € за ночь на человека.

Как оплатить за учебники 2021/2022 через систему «Расчет» (ЕРИП)?

Это можно сделать в течение 2-3 минут, выполняя в системе «Расчёт» (ЕРИП) пошаговые действия.

Шаг 1

Выбираем система «Расчет» (ЕРИП) — «Образование и развитие» — «Отделы, управления образования»:

Как оплатить за школьные учебники в 2021/2022 году

Шаг 2

Далее находим нужный город «Минск» (например) и выбираем управление образования нужного района «УО Октябрьского р-на» (например):

Читать еще:  Порядок принудительного выселения из квартиры по решению суда

Стоимость школьных учебников в 2021-2022 году

Шаг 3

Переходим на ссылку «Учебники»:

Стоимость школьных учебников в 2021-2022 году

Шаг 4

Вводим номер школы (гимназии), класса:

Как оплатить за школьные учебники

При этом, стоит отметить, что код платежа в бюджет 04601 проставляется автоматически и его менять не надо!

Шаг 5

Указываем сумму к оплате (14,50 рублей — полная стоимость), Ф.И.О. ребенка, Ф.И.О. плательщика, адрес и сумму платежа:

Плата за школьные учебники 2021-2022 году.jpg

Шаг 6

Завершаем оплату и при необходимости распечатываем чек.

Для большинства школ (гимназий) требуется подтверждение оплаты в виде квитанции либо чека. Поэтому, если вы производите оплату за учебники через систему «Расчёт» (ЕРИП), необходимо сохранить данный чек с целью его дальнейшей распечатки.

Плата за учебники в прошлые годы

Стоимость, рублей

Стоит отметить, что единая плата за пользование учебниками и учебными пособиями для всех классов стала применяться с 2018 года. До этого же времени, стоимость данной услуги определялась в зависимости от книжного комплекта и класса. Так, в 2017 году, когда ещё отсутствовала единая плата, стоимость школьных учебников составляла:

Расчет суммы субсидии

Заявителю, претендующему на приобретение, покупку жилья по программе государственного субсидирования, следует собрать документы, определяющие его материальное положение:

  • Справку о начислении пенсии, студенческой стипендии, пособия.
  • Выписку с банковских счетов.
  • Выписки с коммунальных счетов, подлежащих оплате.

На основании самостоятельно представленных заявителем отчетов о его финансовом состоянии осуществляются проверки сведений сотрудниками государственных органов на их соответствие.

При совпадении информации для гражданина определяется размер субсидирования. Его расчет происходит на основании выводов местных органов самоуправления.

Как определяется размер субсидии?

Как рассчитывается субсидия

Получатель имеет право принять финансовую помощь на три или шесть месяцев.

Как получить субсидию в 2021 году

В Беларуси субсидия на жилую площадь выдается при условии, что гражданин уже зарегистрирован как человек, нуждающийся в улучшении текущих жилищных условий.

Чтобы получить белорусскую жилищную субсидию, необходимо представить информацию о банковском счете для перевода на него денежных средств.

Лучшии базы отдыха и санатории Беларуси на Новый год*

Загородный клуб «Силичи»

Центр отдыха, который идеально подходит для зимнего отдыха. Здесь 9 горнолыжных трасс, есть канатная дорога. Гости также могут расслабиться на SPA-процедурах. Новый под Минском в загородном клубе «Силичи» обещает быть насыщенным и с яркой шоу-программой.

Средний чек: от 50 руб.

Загородный клуб «Фестивальный»

Санаторий расположен в окружении сосен в 30 км от Минска. Здесь свежий воздух, уютные коттеджи для отдыха, есть банный комплекс. Это отличное место для тимбилдинга.

Средний чек: от 65 руб.

Санаторий «Радон»

Здравница для взрослых и детей. Для лечения здесь используют минеральные радоновые воды и сапропелевые грязи. В санатории широкий выбор разных физпроцедур.

Средний чек: от 28 руб.

Санаторий «Юность»

Если решили отпраздновать Новый год 2022 в санаториях Беларуси, обратите внимание на комплекс «Юность», который находится на берегу Минского моря. Здесь есть SPA-центр, питание по типу «шведского стола».

Средний чек: от 154 руб.

Санаторий «Криница»

Один из старейших санаториев страны на берегу водохранилища «Криница» в экологичной зоне. Здесь много лечебно-оздоровительных и спортивных площадок, есть просторный ресторан. Атмосфера спокойная и уютная.

Средний чек: уточняйте.

Санаторий «Ислочь»

Здравница расположена недалеко от Минска в живописном районе. Здесь красивые панорамные виды и чистый хвойный воздух. Для гостей санатория предусмотрена программа досуга, есть бассейн и сауна.

Средний чек: уточняйте.

Санаторий «Сосновый Бор»

Комплекс в гуще лесополосы с широким выбором лечебно-оздоровительных процедур. На территории санатория есть скважины с минеральной водой с целебными свойствами. Также гостям доступен бассейн.

Средний чек: от 51 руб.

Можно всей семьей поехать отмечать Новый год за городом. Бой курантов с видом на сказочно красивый зимний лес явно лучше любой телепередачи дома.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector